Вы здесь

Пересмотрено понятие самовольной постройки и порядок ее сноса

Федеральным законом от 03 августа 2018 №341-ФЗ внесены изменения в Гражданский кодекс РФ, касающиеся самовольных построек, в том числе уточнено понятие самовольной постройки.

 

В соответствии с внесенными изменениями самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение:

  • возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке;
  • возведенные или созданные на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта;
  • возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений;
  • возведенные или созданные с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. 

Кроме того, указанным федеральным законом предусмотрена возможность изъятия земельного участка, на котором возведена или создана самовольная постройка в случае невыполнения обязанностей по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями. 

Изменения в закон вступили в законную силу с 01.09.2018.

Прокуратура города Калуги