Вы здесь

Типичные нарушения в деятельности управляющих организаций при раскрытии обязательной информации

Проверки контролирующими и надзорными органами соблюдения стандарта раскрытия информации управляющими организациями в настоящее время проводятся на регулярной основе. Причиной тому служат типичные нарушения, допускаемые управляющими организациями, и нежелание указанных организаций их исправлять.

Так, управляющие организации, размещая на своих сайтах информацию о деятельности по управлению жилыми домами, зачастую забывают опубликовывать общие данные о своей организации. Согласно п.8 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731 (далее – Стандарт раскрытия информации), в рамках общей информации об управляющей организации раскрытию подлежат такие сведения, как фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации, её основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации, контактные телефоны, адрес электронной почты, часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб.

Наиболее распространенным нарушением является нераскрытие сведений в рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации. Согласно п.9 Стандарта раскрытия информации, раскрытию подлежит годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему, а также сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами.

Согласно п.12 Стандарта раскрытия информации, в случае привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций. Исходя из текста указанного нормативного правового акта, опубликование информации об отсутствии в предыдущем календарном году случаев привлечения к административной ответственности – не требуется.

При раскрытии информации управляющими организациями неоднократно возникали вопросы по срокам раскрытия некоторых видов информации об их деятельности. Согласно п.16 Стандарта раскрытия информации, изменения, внесенные в раскрытую информацию, подлежат опубликованию в сети Интернет в течение 7 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений. Например, в случае опубликования плана работ на срок не менее 1 года, необходимо опубликовать его не позднее 7 дней с начала указанного года. В случае опубликования бухгалтерского баланса организации – не позднее 7 дней после его составления и подачи его в налоговые органы.