Вы здесь

12 ноября 2018 года

Организатор аукциона: 
Бюджетное специализированное учреждение "Фонд имущества Калужской области"
Предмет аукциона: 
Продажа земельных участков из земель населенных пунктов:
Информация о лотах: 

право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 40:25:000182:380, площадью 28234 кв. м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Калуга, ул. Энергетиков.
Ограничения прав на земельный участок: не имеется.
Особые отметки: границы земельного участка пересекает границы земельного участка (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 40:25:000182:15.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с Градостроительным планом земельного участка от 13.08.2018 № 2086, земельный участок расположен в пределах территориальной зоны П-1 – зона производственно – коммунальных объектов IV класса санитарной классификации (Приложение № 4 к аукционной документации).
Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства определяются на этапе архитектурно-строительного проектирования в соответствии с градостроительным регламентом, установленным Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга», утвержденными решением Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 № 247 (письмо Городской Управы города Калуги от 17.09.2018 № 10557/06-18).
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- к сетям водоснабжения: максимальная нагрузка в возможной точке присоединения – не определена (письмо ГП «Калугаоблводоканал» от 15.08.2018 № 584);
- к сетям водоотведения: возможность подключения отсутствует к централизованной системе. Ближайшая сеть самотечной хоз. бытовой канализации, состоящей в хозяйственном ведении ГП «Калугаоблводоканал», проходит на расстоянии, ориентировочно 350 п.м. от границ земельного участка. Величина необходимой подключаемой нагрузки будет определена при предоставлении запроса на заключение договора на технологическое присоединение к централизованным системам холодного водоснабжения в соответсвии с балансом.
Срок подключения: не позднее 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, в порядке предусмотренном п. 106 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 644 от 29.07.2013.
Срок действия технических условий: технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения действительны 3 (три) года с даты их выдачи. При этом, если в течении 1 (одного) года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратиться с заявлением о заключении договора о подключении объекта капитального строительства, обязательства ГП «Калугаоблводоканал», в связи с выдачей настоящих технических условий прекращаются (ч. 7 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Информация о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно – технического обеспечения. В силу части 13 статьи 18 ФЗ № 416 плата за подключение (технологическое присоединение) будет рассчитана организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, исходя из установленных тарифов на подключение5 с учетом величины подключаемой нагрузки и расстояния от точки подключения объекта капитального строительства заявителя до водопроводных и (или) канализационных сетей централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения в соответсвии с Приказом Министерства конкурентной политики Калужской области № 284-РК от 04 декабря 2017 «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения государственного предприятия Калужской области «Калугаоблводоканал» в отношении заявителей, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки объектов которых не превышает  40 куб. метров  в сутки на 2018 год.
В случае, если на момент обращения о заключении договора о подключении отсутсвует техническая возможность подключения объекта к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, подключение (технологическое присоединение) может быть осуществлено в соответсвии с п. 101 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №644, при условии выполнения мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства Заявителя (создания необходимых объектов инженерной инфраструктуры для подключения на границах земельного участка заявителя и общесистемные мероприятия по увеличению мощности,  производительности и пропускной способности систем водоснабжения и (или) водоотведения (включая строительство новых объектов водоснабжения и (или) водоотведения).
В соответсвии с Постановлением Правительства Калужской области от 07 июня 2017 г. № 345 «О внесении изменений в постановление Правительства Калужской области от 29.09.2014 № 572 «Об установлении уровня подключения (присоединяемой) нагрузки объектов к централизованным системам водоснабжения и (или) водоотведения, плата за подключение (технологическое присоединение) объекта лица, обратившегося в регулируемую организацию с заявлением о заключении договора о подключении к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, с величиной подключаемой нагрузки свыше 40 м3 в сутки, устанавливается министерством конкурентной политики  Калужской области в индивидуальном порядке.
Размер платы за подключение будет установлен с учетом расходов на увеличении мощности  (пропускной способности) централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе расходов на реконструкцию и (или)  модернизацию существующих объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
Подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, возможно осуществить на основании договора о подключении в порядке, предусмотренном ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и разделом IV Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №644.
Реализация данных технических условий возможно при условии наличия свободных земельных коридоров для строительства сетей холодного водоснабжения.
Для информации: в районе формируемого земельного участка проходит магистральный водопровод д.=800 мм, имеющий городское значение и два трубопровода напорной канализации д.=225 мм, принадлежащей в.ч. 6681. Охранная и санитарно – защитная зона данных трубопроводов определена действующим законодательством. Для возможности эксплуатации магистрального трубопровода, проведения капитальных и текущих ремонтов, с целью соблюдения технических требований СП 31.13330.2010 «СНиП» 2.04.02.-84» Водоснабжение. Наружные сети и сооружения п.10.20.СанПиН 2.1.4.1110-02. Границы формируемого земельного участка необходимо располагать на расстоянии не менее 10 п.м. от края водопровода и не менее 3-х метров от края трубопровода канализации. Согласно кадастрового номера земельного участка определить точное прохождение трубопроводов не представляется возможным. Для детального определения трассы прохождения водопровода д.=800 мм и напорных трубопроводов канализации необходимо представить план размещения земельного участка с указанием его границ и нанесенными коммуникациями в масштабе 1:500 (письмо ГП «Калугаоблводоканал» от 15.08.2018 № 584);
- к сетям газоснабжения: возможность подключения имеется от газопровода высокого давления, 6 мм на «Индустриальный парк Калуга – Юг» (Арх.1242 к/б) мм. Газопровод находится в собственности АО «Газпром газораспределение Калуга». Технологическое присоединение будет осуществляться по Постановлению Правительства Российской Федерации № 1314. В случае возможного прохождения газопровода по землям, принадлежащим иным собственникам или на других законных основаниях, потребуется получение разрешения, оформленного надлежащим образом. Срок осуществления мероприятий по подключению (п.85), срок действия технических условий (п.29) определяется с Постановлением Правительства РФ № 1314 от 30.12.2013 г. после выдачи технических условий заявителю.
Размер платы за подключение определяется Постановлением Министерства тарифного регулирования Калужской области в зависимости от максимального расхода газа и расстояния газоиспользующего оборудования до сети газоиспользующего оборудования до сети газораспределения.
Дополнительно сообщаем, что в районе вышеуказанного земельного участка проходит газопровод высокого давления D-219 мм и на д. Рождественно. При производстве строительных и, в дальнейшем, планировочных работ необходимо соблюдать «Правила охраны газораспределительных сетей», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. № 878 (письмо АО «Газпром газораспределение Калуга» филиал в г. Калуге от 05.07.2018 № ВБ - 03/2640).
Срок аренды земельного участка: 5 лет 6 месяцев.
Осмотр земельного участка на местности производится по согласованию с уполномоченным органом, тел. (4842) 71 36 14.

Скачать документы: 
ВложениеРазмер
Аукционная документация.doc162 КБ
Градостроительный план.pdf893.38 КБ
Сроки подачи заявок: 

Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 5 октября 2018 г. в 08:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.  
Место, дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 6 ноября 2018 г. в 13:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.  
Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с 5 октября 2018 г. по 6 ноября 2018 г. по рабочим дням с 08:00 до 13:00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.

Перечень необходимых для участия в аукционе документов: 

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Задаток вносится на расчетный счет организатора аукциона: ИНН 4000000216, КПП 402701001, ОКТМО 29701000, БИК 042908001, р/с 40601810100003000002 в Отделении Калуга г. Калуга, к/с –, в поле получателя платежа указать Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840) (указать в поле 104  «Код бюджетной классификации» 00000000000000000510, в поле 24 «Назначение платежа» ДК 0000000 - задаток на участие в аукционе) до дня окончания приема заявок и должен поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.
Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, скреплены печатью заявителя (для юридического лица) и подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.
Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.
Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Определение участников аукциона: 
9 ноября 2018 г. в 14:20 по месту проведения аукциона. Место, дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 5 октября 2018 г. в 08:00 по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, к.1.
Дата проведения аукциона: 
понедельник, Ноябрь 12, 2018
Место проведения аукциона: 
г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал.
Итоги аукциона: 
ВложениеРазмер
Итоги аукциона.doc52.5 КБ