|
Задачи управления:
- Обеспечение устойчивого территориального развития муниципального образования "Город Калуга" (далее - город Калуга).
- Формирование и реализация муниципальной политики в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта муниципальных (городских) объектов.
- Изучение и анализ социально-экономического развития города в целях выявления приоритетов строительства городских объектов.
- Обеспечение регулирования отношений по использованию, охране земель, распоряжению земельными участками на территории города Калуги.
- Реализация государственной политики, выработка и реализация муниципальной политики в области использования и охраны земель на территории города Калуги, направленной на создание безопасной, социально и духовно полноценной, благоприятной среды жизнедеятельности, а также в области архитектуры и градостроительства.
- Сохранение и восстановление исторического и культурного наследия, природных ландшафтов, а также внедрение новых, в том числе инновационных, технологий и материалов в строительстве.
- Обеспечение управления и распоряжения земельными участками на принципах публичности, открытости и прозрачности процедуры предоставления земельных участков.
- Планирование бюджетных инвестиций в целях осуществления комплексной застройки города Калуги, улучшения архитектурного облика города.
- Контроль за использованием бюджетных инвестиций в области строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов.
- Обеспечение принятия решений по финансированию городских целевых программ.
- Обеспечение выполнения юридическими и физическими лицами требований по использованию земель, установленных законодательством Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Калуги.
- Обеспечение разработки плана развития города по направлениям, находящимся в сфере компетенции управления.
- Повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки города Калуги, а также внедрение новых технологий и материалов в строительстве.
Функции и полномочия управления:
- Участвует в разработке и реализации муниципальных программ, адресной инвестиционной программы, а также в реализации федеральных и областных программ.
- Обеспечивает единое руководство системой строительства городских объектов, учреждениями, реализующими муниципальную политику в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта муниципальных объектов.
- Организует распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, в том числе осуществляет функции организатора торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или прав аренды земельных участков.
- Участвует в проведении работ по инвентаризации земель.
- Рассматривает ходатайства и обеспечивает принятие решений о переводе земельных участков из одной категории земель в другую.
- Обеспечивает осуществление учета земельных участков, находящихся в собственности города Калуги, посредством ведения соответствующего реестра.
- Организует информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков.
- Заключает договоры на оценку земельных участков или прав аренды земельных участков.
- Осуществляет предоставление земельных участков, находящихся в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о ее развитии и заключен договор о развитии застроенной территории.
- Обеспечивает утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, формирование земельных участков и согласование образования земельных участков.
- Обеспечивает подписание актов согласования местоположения границ земельных участков, смежных с землями населенного пункта или землями общего пользования.
- Обеспечивает принятие решений о передаче в ипотеку земельных участков, предназначенных для жилищного строительства или для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
- Осуществляет муниципальный земельный контроль.
- Осуществляет ведение учета граждан, в том числе постановку и снятие с учета, формирование списка-реестра граждан, имеющих трех и более детей, в целях бесплатного предоставления земельных участков.
- Обеспечивает формирование и официальное опубликование перечня земельных участков для дальнейшего предоставления земельных участков многодетным гражданам.
- Обеспечивает бесплатное предоставление в собственность земельных участков многодетным гражданам.
- Представляет информацию об удаленности стационарных торговых объектов, в которых осуществляется розничная продажа алкогольной продукции, объектов, в которых при оказании услуг общественного питания осуществляется розничная продажа алкогольной продукции, по запросам заинтересованных лиц.
- Осуществляет предоставление земельных участков для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого или социального использования; для комплексного освоения территории, освоения территории в целях строительства жилья экономического класса и комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса.
- Заключает соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой, о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, дает согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков.
- Заключает соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков.
- Организует информирование населения о градостроительной деятельности на территории города Калуги, организует публичные слушания, сходы и собрания граждан по вопросам градостроительной деятельности.
- Организует работу Градостроительного совета города Калуги по рассмотрению вопросов, связанных с градостроительной деятельностью, строительством, инженерными изысканиями на территории города Калуги, а также по подготовке соответствующих предложений рекомендательного характера.
- Обеспечивает выдачу разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства и реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города Калуги, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
- Осуществляет организацию работ по ведению адресного реестра, по присвоению наименований и переименованию улиц, площадей и других составляющих города Калуги.
- Обеспечивает перевод помещений из жилых в нежилые и перевод помещений из нежилых в жилые.
- Обеспечивает согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.
- Принимает решение о развитии застроенной территории, осуществляет подготовку и проведение конкурса на заключение договоров о развитии застроенных территорий, а также заключает договоры на развитие застроенных территорий.
- Обеспечивает выдачу актов освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемого за счет средств материнского (семейного) капитала.
- Осуществляет согласование соответствия рекламной конструкции внешнему архитектурному облику застройки города.
- Осуществляет иные полномочия в области архитектуры, градостроительства и земельных отношений.
Личный прием граждан:
Личный прием граждан осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02.06.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и графиком приема граждан, утверждаемым в Городской Управе города Калуги.
Информация о месте, дате и времени приема заблаговременно доводится до сведения граждан, приглашенных на прием.
На прием по личным вопросам к заместителю Городского Головы - начальнику управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги записываются граждане, ранее обратившиеся в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги для решения возникшей проблемы и получившие ответы на свои обращения.
Предварительная запись на прием производится по заявлению гражданина либо его представителя по доверенности в организационно-контрольном отделе управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги ежедневно, кроме пятницы, в рабочее время по адресу: ул.Московская, 188, кабинет № 114.
Ответственное лицо, осуществляющее запись на личный прием и его организацию, - главный специалист организационно-контрольного отдела управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги Адамс Наталия Николаевна, тел.: 8(4842)70-11-69. Контактный телефон для получения дополнительной информации – 8(4842)71-36-30.
Такой порядок записи на личный прием необходим для тщательного изучения вопроса, возможного его решения в кратчайшие сроки, а также с целью привлечения к ответственности лиц, допустивших нарушения правовых норм при решении какого-либо вопроса.
Запись на повторный прием к должностному лицу осуществляется после получения гражданином (гражданами) ответа на предыдущее обращение.
Работа с обращениями:
Работа с обращениями осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02.06.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», инструкцией по делопроизводству в управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, утвержденной приказом.
Работа с обращениями граждан, а также с представителями организаций (юридических лиц), общественных объединений, государственных органов, органов местного самоуправления ведется организационно-контрольным отделом (тел.: 8(4842)70-11-69).
Прием обращений осуществляет специалист организационно-контрольного отдела Адамс Наталия Николаевна по адресу: ул.Московская, д.188, каб.114.
Контактный телефон для получения дополнительной информации – 8(4842)71-36-30.
Вниманию граждан !
В управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги существует возможность предварительной записи на подачу заявлений на предоставление муниципальных услуг. Записаться можно, направив заявку на электронную почту управления uagizo@kaluga-gov.ru за 2-3 дня до желаемой даты. Часы приема по предварительной записи с 8:00 до 9:00. О времени приема ответ придет на Ваш электронный адрес.
Положение об управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги
Вакансии отсутствуют