Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги

Задачи управления:

1. Обеспечение устойчивого территориального развития муниципального образования "Город Калуга" (далее - город Калуга).
2. Формирование и реализация муниципальной политики в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта муниципальных (городских) объектов.
3. Изучение и анализ социально-экономического развития города в целях выявления приоритетов строительства городских объектов.
4. Обеспечение регулирования отношений по использованию, охране земель, распоряжению земельными участками на территории города Калуги.
5. Реализация государственной политики, выработка и реализация муниципальной политики в области использования и охраны земель на территории города Калуги, направленной на создание безопасной, социально и духовно полноценной, благоприятной среды жизнедеятельности, а также в области архитектуры и градостроительства.
6. Сохранение и восстановление исторического и культурного наследия, природных ландшафтов, а также внедрение новых, в том числе инновационных, технологий и материалов в строительстве.
7. Обеспечение управления и распоряжения земельными участками на принципах публичности, открытости и прозрачности процедуры предоставления земельных участков.
8. Планирование бюджетных инвестиций в целях осуществления комплексной застройки города Калуги, улучшения архитектурного облика города.
9. Контроль за использованием бюджетных инвестиций в области строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов.
10. Обеспечение принятия решений по финансированию городских целевых программ.
11. Обеспечение выполнения юридическими и физическими лицами требований по использованию земель, установленных законодательством Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Калуги.
12. Обеспечение разработки плана развития города по направлениям, находящимся в сфере компетенции управления.
13. Повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки города Калуги, а также внедрение новых технологий и материалов в строительстве.

Функции и полномочия управления:

1. Участвует в разработке и реализации муниципальных программ, адресной инвестиционной программы, а также в реализации федеральных и областных программ.
2. Обеспечивает единое руководство системой строительства городских объектов, учреждениями, реализующими муниципальную политику в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта муниципальных объектов.
3. Организует распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, в том числе осуществляет функции организатора торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или прав аренды земельных участков.
4. Участвует в проведении работ по инвентаризации земель.
5. Рассматривает ходатайства и обеспечивает принятие решений о переводе земельных участков из одной категории земель в другую.
6. Обеспечивает осуществление учета земельных участков, находящихся в собственности города Калуги, посредством ведения соответствующего реестра.
7. Организует информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков.
8. Заключает договоры на оценку земельных участков или прав аренды земельных участков.
9. Осуществляет предоставление земельных участков, находящихся в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о ее развитии и заключен договор о развитии застроенной территории.
10. Обеспечивает утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, формирование земельных участков и согласование образования земельных участков.
11. Обеспечивает подписание актов согласования местоположения границ земельных участков, смежных с землями населенного пункта или землями общего пользования.
12. Обеспечивает принятие решений о передаче в ипотеку земельных участков, предназначенных для жилищного строительства или для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
13. Осуществляет муниципальный земельный контроль.
14. Осуществляет ведение учета граждан, в том числе постановку и снятие с учета, формирование списка-реестра граждан, имеющих трех и более детей, в целях бесплатного предоставления земельных участков.
15. Обеспечивает формирование и официальное опубликование перечня земельных участков для дальнейшего предоставления земельных участков многодетным гражданам.
16. Обеспечивает бесплатное предоставление в собственность земельных участков многодетным гражданам.
17. Представляет информацию об удаленности стационарных торговых объектов, в которых осуществляется розничная продажа алкогольной продукции, объектов, в которых при оказании услуг общественного питания осуществляется розничная продажа алкогольной продукции, по запросам заинтересованных лиц.
18. Осуществляет предоставление земельных участков для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого или социального использования; для комплексного освоения территории, освоения территории в целях строительства жилья экономического класса и комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса.
19. Заключает соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой, о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, дает согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков.
20. Заключает соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков.
21. Организует информирование населения о градостроительной деятельности на территории города Калуги, организует публичные слушания, сходы и собрания граждан по вопросам градостроительной деятельности.
22. Организует работу Градостроительного совета города Калуги по рассмотрению вопросов, связанных с градостроительной деятельностью, строительством, инженерными изысканиями на территории города Калуги, а также по подготовке соответствующих предложений рекомендательного характера.
23. Обеспечивает выдачу разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства и реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города Калуги, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
24. Осуществляет организацию работ по ведению адресного реестра, по присвоению наименований и переименованию улиц, площадей и других составляющих города Калуги.
25. Обеспечивает перевод помещений из жилых в нежилые и перевод помещений из нежилых в жилые.
26. Обеспечивает согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.
27. Принимает решение о развитии застроенной территории, осуществляет подготовку и проведение конкурса на заключение договоров о развитии застроенных территорий, а также заключает договоры на развитие застроенных территорий.
28. Обеспечивает выдачу актов освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемого за счет средств материнского (семейного) капитала.
29. Осуществляет согласование соответствия рекламной конструкции внешнему архитектурному облику застройки города.
30. Осуществляет иные полномочия в области архитектуры, градостроительства и земельных отношений.

Личный прием граждан:

Личный прием граждан осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02.06.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и графиком приема граждан, утверждаемым в Городской Управе города Калуги.

Информация о месте, дате и времени приема заблаговременно доводится до сведения граждан, приглашенных на прием.

На прием по личным вопросам к заместителю Городского Головы - начальнику управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги записываются граждане, ранее обратившиеся в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги для решения возникшей проблемы и получившие ответы на свои обращения.

Предварительная запись на прием производится по заявлению гражданина либо его представителя по доверенности в организационно-контрольном отделе управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги ежедневно, кроме пятницы, в рабочее время по адресу: ул.Московская, 188, кабинет № 114.

Ответственное лицо, осуществляющее запись на личный прием и его организацию, - главный специалист организационно-контрольного отдела управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги Адамс Наталия Николаевна,  тел.: 8(4842)70-11-69. Контактный телефон для получения дополнительной информации – 8(4842)71-36-30.

Такой порядок записи на личный прием необходим для тщательного изучения вопроса, возможного его решения в кратчайшие сроки, а также с целью привлечения к ответственности лиц, допустивших нарушения правовых норм при решении какого-либо вопроса.

Запись на повторный прием к должностному лицу осуществляется после получения гражданином (гражданами) ответа на предыдущее обращение.

Работа с обращениями:

Работа с обращениями осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02.06.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», инструкцией по делопроизводству в управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, утвержденной приказом.

Работа с обращениями граждан, а также с представителями организаций (юридических лиц), общественных объединений, государственных органов, органов местного самоуправления ведется организационно-контрольным отделом (тел.: 8(4842)70-11-69).

Прием обращений осуществляет специалист организационно-контрольного отдела Адамс Наталия Николаевна по адресу: ул.Московская, д.188, каб.114.

Контактный телефон для получения дополнительной информации – 8(4842)71-36-30.

Вниманию граждан !

В управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги существует возможность предварительной записи на подачу заявлений на предоставление муниципальных услуг. Записаться можно, направив заявку на электронную почту управления  uagizo@kaluga-gov.ru за 2-3 дня до желаемой даты. Часы приема по предварительной записи с 8:00 до 9:00. О времени приема ответ придет на Ваш электронный адрес.

Положение об управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги

Вакансии отсутствуют