Заключение договоров приватизации жилых помещений, специализированного жилищного фонда муниципального образования "Город Калуга"

1) наниматели, являющиеся работниками расположенных на территории муниципального образования "Город Калуга" государственных (муниципальных) учреждений здравоохранения Калужской области, имеющие непрерывный трудовой десятилетний стаж работы в данной отрасли деятельности и зарегистрированные по месту жительства в предоставленном им служебном жилом помещении не менее 10 лет;

2) несовершеннолетние дети нанимателя, зарегистрированные в служебном жилом помещении и включенные в договор найма служебного жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя, если наниматель является работником расположенного на территории муниципального образования "Город Калуга" государственного (муниципального) учреждения здравоохранения Калужской области, имеет непрерывный трудовой десятилетний стаж работы в данной отрасли деятельности и зарегистрирован по месту жительства в предоставленном ему служебном жилом помещении не менее 10 лет;

3) члены семьи нанимателя, которые в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации не могут быть выселены из занимаемого ими служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, и у наймодателя отсутствуют иные жилые помещения для предоставления взамен жилого помещения в случае смерти нанимателя жилого помещения.

• документы, удостоверяющие личность (паспорт гражданина Российской Федерации, свидетельство о рождении для лиц, не достигших 14 лет). Указанные в настоящем пункте документы представляются в копиях документа с предъявлением подлинника для сверки;
  
• заявление, содержащее волеизъявление о приватизации  служебного жилого помещения;
• договор найма служебного жилого помещения (оригинал);
• документы, подтверждающие перемену фамилии, имени, отчества в случае, если такая перемена производилась;
• сведения об отсутствии права собственности на жилые помещения, выданные органом, осуществляющим технический учет и техническую инвентаризацию жилищного фонда субъекта Российской Федерации, в которых проживали заявители до 1997 года;
• сведения о неиспользованном/использованном праве на приватизацию жилых помещений с прежнего (прежних) места (мест) жительства в случае проживания за пределами МО «Город Калуга», за исключением граждан, не являющихся гражданами Российской Федерации;
• сведения о периоде регистрации по прежнему месту жительства в случае, если заявитель (заявители) был(и) ранее зарегистрирован(ы) (с сентября 1991 года) в другом городе Российской Федерации;
• выписка из домовой книги или поквартирной карточки с указанием всех зарегистрированных и выбывших граждан с момента заключения договора найма служебного жилья;
• копии трудовой книжки и (или) копии трудового договора нанимателя служебного жилого помещения, заверенной кадровой службой учреждения или предприятия либо в нотариальном порядке;
• сведения об отсутствии задолженности по оплате за пользование жилым помещением, его содержание и коммунальные услуги (выписка из финансово-лицевого счета), полученные не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления;
  
• нотариально удостоверенная доверенность, оформленная в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, в случае представления интересов нанимателя и (или) членов его семьи (оригинал и копия, заверенная в нотариальном порядке);
• документ технической инвентаризации, выданный аккредитованной специализированной организацией технической инвентаризации на жилое помещение, в отношении которого подано заявление на приватизацию;
• копии документов, подтверждающих льготы (справка и/или удостоверение, и/или медицинское заключение), в случае участия в приватизации граждан, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
• документы, подтверждающие, что гражданин является несовершеннолетним членом семьи нанимателя;
  
• нотариально удостоверенное согласие на приватизацию жилого помещения от лиц, имеющих право на его приватизацию и отказывающихся от этого права, оформленное в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

1. Форма заявления.docx (Скачать )

1. решение об отнесении жилого помещения к числу служебных помещений;
2. выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах заявителя и членов его семьи и сделках с недвижимым имуществом на территории Российской Федерации.

• несоответствие условиям, указанным в разделе 2 Порядка;
• непредставление необходимых документов, указанных в пункте 3.1 Порядка;
• представление документов, содержащих недостоверные сведения;
• к нанимателю предъявлен иск о расторжении или об изменении договора найма служебного жилого помещения, или право пользования жилым помещением оспаривается в судебном порядке;
• служебное жилое помещение признано в установленном законодательством порядке аварийным;
• имеется задолженность по оплате за пользование служебным жилым помещением, его содержание и коммунальные услуги или нарушение нанимателем условий договора найма служебного жилого помещения;
• использовано право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения (за исключением граждан, которые стали собственниками жилого помещения в порядке его приватизации в период своего несовершеннолетия). Условия данного пункта в части исключения граждан, которые стали собственниками жилого помещения в порядке его приватизации в период своего несовершеннолетия, не распространяются на несовершеннолетних детей нанимателя;
• наличие других жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, на территории Российской Федерации;
• совершение гражданско-правовых сделок по отчуждению принадлежащих им жилых помещений на территории Российской Федерации в течение 5 лет;
• приватизируемое жилое помещение имеет статус общежития;
• отсутствие гражданства Российской Федерации;
• в случае смерти нанимателя. Условия данного пункта не распространяются на членов семьи нанимателя;
• наличие земельного участка, предоставленного на безвозмездной основе органом местного самоуправления в установленном законодательством Российской Федерации порядке для строительства жилого дома и (или) ведения личного подсобного хозяйства.