Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом в муниципальном образовании "Город Калуга"

Собственники садового дома или жилого дома, расположенного на территории муниципального образования "Город Калуга".

От лица собственника заявителем может выступать его представитель в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

• Заявление о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом;
• Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя;
• Документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя);
• Правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, или нотариально заверенная копия такого документа;
• Нотариально удостоверенное согласие третьих лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом (в случае если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц);
• Заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

1. Заявление на предоставление услуги.docx (Скачать )

• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащая сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом;
• Кадастровая выписка о земельном участке;
• Сведения о регистрации граждан по месту жительства применительно к жилому дому, указанному в заявлении (в случае признания жилого дома садовым домом)

• отсутствие документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;
• представление документов, имеющих подчистки, приписки, исправления, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.

• Непредставление заявителем документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;
• Поступление в Управление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о зарегистрированном праве собственности на садовый дом или жилой дом лица, не являющегося заявителем;
• Поступление в Управление уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом в случае, если правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом, не был представлен заявителем по собственной инициативе и если в течение 15 календарных дней со дня направления заявителю уведомления о представлении правоустанавливающего документа на садовый или жилой дом такой документ не получен от заявителя;
• Непредставление заявителем нотариально удостоверенного согласия третьих лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом., в случае если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц;
• Размещение садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения;
• Использование жилого дома заявителем или иным лицом в качестве места постоянного проживания (при рассмотрении заявления о признании жилого дома садовым домом).
• Размещение садового дома на земельном участке, расположенном в границах зоны затопления, подтопления (при рассмотрении заявления о признании садового дома жилым домом).