Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Контакты
Поиск

Предоставление земельных участков под объектами недвижимого имущества в муниципальном образовании "Город Калуга"

Ответственный орган Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги / Отдел оформления земельных участков под объектами недвижимого имущества
Получатели услуги

Граждане, юридические лица, индивидуальные предприниматели, а также их уполномоченные представители, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Документы, предоставляемые заявителем в обязательном порядке

В целях предоставления земельного участка в собственность за плату к заявлению прилагаются следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
  • документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
  • согласие на обработку персональных данных для заявителей, являющихся физическими лицами либо представителями физических или юридических лиц;
  • сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, помещений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиро);
  • правоустанавливающие документы на здания, сооружения либо помещения, если право на такие здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре  недвижимости (ЕГРН);
  • правоустанавливающие документы на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре  недвижимости (ЕГРН);
  • заверенный в установленном законом порядке перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо);

В целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно к заявлению прилагаются следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
  • документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
  • согласие на обработку персональных данных для заявителей, являющихся физическими лицами либо представителями физических или юридических лиц;
  • сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров;
  • правоустанавливающие документы на здания, сооружения либо помещения, если право на такие здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре  недвижимости (ЕГРН);
  • правоустанавливающие документы на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре  недвижимости (ЕГРН);
  • документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законодательством Российской Федерации;
  • документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законом субъекта Российской Федерации;

В целях предоставления земельного участка в аренду, к заявлению прилагаются следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
  • документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
  • согласие на обработку персональных данных для заявителей, являющихся физическими лицами либо представителями физических или юридических лиц (приложения 2, 3 к административному регламенту);
  • сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, помещений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров;
  • правоустанавливающие документы на здания, сооружения либо помещения, если право на такие здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре  недвижимости (ЕГРН);
  • правоустанавливающие документы на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре  недвижимости (ЕГРН);
  • правоустанавливающие документы на объект незавершенного строительства, если право на такой объект незавершенного строительства не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
  • заверенного в установленном законом порядке перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо);

В целях предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование к заявлению прилагаются следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося представителем юридического лица;
  • документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
  • согласие на обработку персональных данных для заявителей, являющихся физическими лицами, представителями юридического лица;
  • сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров;
  • правоустанавливающие документы на здания, сооружения либо помещения, если право на такие здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре  недвижимости (ЕГРН);
  • правоустанавливающие документы на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре  недвижимости (ЕГРН);

В целях предоставления земельного участка в безвозмездное пользование к  заявлению прилагаются следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося представителем юридического лица;
  • документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
  • согласие на обработку персональных данных для заявителей, являющихся физическими лицами, представителями юридического лица (приложения 2, 3 к административному регламенту);
  • сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров (приложение 4 к административному регламенту);
  • правоустанавливающие документы на здания, сооружения, если право на такие здание, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре  недвижимости (ЕГРН);
  • договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такие здание, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре  недвижимости (ЕГРН);
  • правоустанавливающие документы на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре  недвижимости (ЕГРН) (при наличии соответствующих прав на земельный участок);
  • договор найма служебного жилого помещения в случае, если гражданину предоставлено служебное жилое помещение в виде жилого дома.
  1. заявление физ.лиц.doc (26.50 KB)
  2. заявление юр.лица.doc (25.50 KB)
  3. Согласие на обработку персональных данных.doc (42.00 KB)
  4. сообщение заявителя.doc (20.50 KB)
Документы, предоставляемые заявителем по собственной инициативе
  1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке);
  2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)  об основных характеристиках и зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок;
  3. Сведения о государственной регистрации юридического лица - выписка из ЕГРЮЛ;
  4. Сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя – выписка из ЕГРИП
Стоимость услуги и порядок оплаты Бесплатно
Cрок оказания услуги 30 календарных дней
Результат оказания услуги
  • выдача подписанного со стороны Управления проекта договора аренды земельного участка;
  • выдача подписанного со стороны Управления проекта договора купли-продажи земельного участка;
  • выдача подписанного со стороны Управления проекта договора безвозмездного пользования земельным участком;
  • выдача постановления Городской Управы города Калуги о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.
Основания для приостановления предоставления услуги

  • заявление не соответствует установленным требованиям;
  • у Управления отсутствуют полномочия на предоставление муниципальной услуги в отношении земельных участков, указанных в заявлении;
  • к заявлению не приложены документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя. 

Основания для отказа в предоставлении услуги
  • с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
  • указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав;
  • указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения);
  • на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса РФ;
  • на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
  • указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;
  • указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
  • указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
  • разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
  • указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
  • предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
  • в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;
  • указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
  • в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
  • испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка;
  • границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
  • площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;
  • с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона;
  • наличие вступивших в законную силу судебных актов, препятствующих предоставлению муниципальной услуги;
  • отсутствие у Управления полномочий на распоряжение земельным участком.
Перепись населения

Догазификация

Отключения в городе