Выдача заключения о соответствии проектной документации плану наземных и подземных коммуникаций на территории муниципального образования "Город Калуга"

Физические или юридические лица, обеспечивающие на принадлежащем им земельном участке строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, именуемые застройщиками, либо их представители, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

• заявление о предоставлении муниципальной услуги от физических лиц либо их представителей;
• согласие субъекта на обработку персональных данных для физических лиц и граждан, имеющих статус индивидуального предпринимателя, а также для представителей физических лиц и граждан, имеющих статус индивидуального предпринимателя, и для представителей юридического лица, действующих на основании доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством
• копия документа, удостоверяющего личность
• копия документа, удостоверяющего личность, и копия документа, подтверждающего полномочия на представление интересов физических лиц и граждан, имеющих статус индивидуального предпринимателя, - в случае обращения представителя физического лица или гражданина, имеющего статус индивидуального предпринимателя
• правоустанавливающие документы на земельный участок, в случае если право на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости
• Результаты инженерных изысканий необходимые и достаточные для подготовки проектной документации на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
• Проектная документации на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, включающая в себя :
• пояснительную записку;
• схему планировочной организации земельного участка, выполненную в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам - проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);
• проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства).

1. Заявление на предоставление услуги.doc (Скачать )
2. Согласие на обработку персональных данных.doc (Скачать )

• Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта - реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка.
• Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если было предоставлено такое разрешение в соответствии со ст. 40 ГрК РФ).
• Копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги принято решение о развитии застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, за исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории.
• Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном ч. 1.1 ст. 57.3 ГрК РФ.
• Сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута.

Выдача заявителю заключения о соответствии проектной документации плану наземных и подземных коммуникаций на территории муниципального образования «Город Калуга»

• Обращение представителя заявителя без доверенности (либо по окончании срока доверенности), оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
• представление документов, имеющих подчистки, приписки, исправления, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.

• непредставление документов, необходимых для предоставления услуги;
• несоответствие представленных документов (в части указания фактических и проектируемых сетей инженерно-технического обеспечения на земельном участке) информации, содержащейся в топографических планах в масштабе 1 : 500 на лавсане и их цифровых копиях из электронного архива - материалов муниципального архивного фонда режимно-секретного отдела управления делами Городского Головы города Калуги;
• отсутствие в представленном отчете результатов инженерно-геодезических изысканий планов надземных и подземных коммуникаций и сооружений, согласованных с эксплуатирующими организациями, или ведомости согласования с эксплуатирующими организациями, согласно СП 47.13330.2012 "СНиП 11-02-96. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";
• несоответствие представленных документов требованиям и ограничениям градостроительного плана земельного участка, утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга", а также технических регламентов в части указания фактических и проектируемых сетей инженерно-технического обеспечения на земельном участке;
• несоответствие представленных документов требованиям и ограничениям выданных технических условий, согласно п. 3 ч. 6 ст. 48 ГрК РФ (при их наличии).