Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Контакты
Поиск

Управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

248001, г.Калуга, ул.Достоевского, д.49а
uzhkh@kaluga-gov.ru
70-11-33
59-93-83
vk.com/doma.kaluga
Понедельник - четверг
с 8-00 до 17-15 (обед с 13-00 до 14-00)
Пятница
с 8-00 до 16-00 (обед с 13-00 до 14-00)
Выходные дни: суббота, воскресенье
загрузка карты...

Цели деятельности управления:

1. Формирование и реализация муниципальной политики в области жилищно-коммунального хозяйства.

2. Обеспечение разработки плана развития города по направлениям, находящимся в сфере компетенции управления.

3. Изучение и анализ социально-экономического развития жилищно-коммунального хозяйства.

4. Развитие системы коммунальной инфраструктуры.

5. Обеспечение гарантий прав граждан на жилье в соответствии с действующим жилищным законодательством.

Функции управления:

1. Участвует в разработке и реализации целевых муниципальных программ, а также в реализации федеральных и областных программ по решению вопросов, входящих в компетенцию управления.

2. Разрабатывает и реализует мероприятия ресурсосбережения, программы энергосбережения и установки приборов учета, разработки целевых программ обновления и сохранности жилищного фонда.

3. Принимает участие в формировании проекта бюджета муниципального образования "Город Калуга".

4. Осуществляет формирование и реализацию инвестиционных программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства (планирование инвестиций, разработка инвестиционных проектов и т.д.).

5. Участвует в составлении прогнозов социально-экономического развития МО "Город Калуга" по отраслям, входящим в сферу деятельности управления.

6. Осуществляет учет освобождающегося муниципального жилищного фонда.

7. Обеспечивает принятие решений о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях, ведет в установленном порядке учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

8. Обеспечивает принятие решений:

- о признании граждан малоимущими, предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, осуществляет функции наймодателя муниципальных жилых помещений, в том числе заключает договоры социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, договоры найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

- о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, заключает договоры найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

-о включении жилых помещений в состав муниципального специализированного жилищного фонда и исключении жилых помещений из состава муниципального специализированного жилищного фонда.

9. Осуществляет рассмотрение документов, обеспечивает принятие решений, а также совершает иные действия, связанные с выдачей сертификатов, предоставлением субсидий гражданам на приобретение жилых помещений, за счет средств бюджетов разных уровней.

10. Обеспечивает принятие решений о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

11. Осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

12. В случаях и порядке, установленных законодательством, принимает меры по выселению нанимателей и членов их семей из жилых помещений муниципального жилищного фонда.

13. Осуществляет функции органа, уполномоченного устанавливать техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

14. Обеспечивает создание в установленном порядке комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда в целях признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным для проживания), а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

15. Участвует от имени муниципального образования "Город Калуга" в общих собраниях собственников помещений многоквартирного жилого дома, в котором имеются муниципальные жилые помещения, и представляет интересы муниципального образования "Город Калуга" на указанных собраниях.

16. Заключает договоры управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования "Город Калуга", согласно статье 163 Жилищного кодекса РФ.

17. Проводит открытые конкурсы по отбору управляющих организаций на управление многоквартирными жилыми домами в случаях и порядке, предусмотренных статьей 161 Жилищного кодекса РФ.

18. Организует содержание и капитальный ремонт муниципального жилищного фонда.

19. Участвует в содержании и капитальном ремонте общего имущества многоквартирных жилых домов соразмерно доле муниципального образования "Город Калуга" в праве общей собственности на это имущество согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ.

На основании статьи 165 Жилищного кодекса РФ управление вправе предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов в пределах средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования "Город Калуга" и (или) предоставленных из бюджетов других уровней в соответствующем финансовом году согласно плану капитального ремонта (перечню объектов), утвержденному правовым актом Городской Управы города Калуги.

20. Создает условия для управления многоквартирными домами на территории муниципального образования "Город Калуга", а именно:

- обеспечивает равные условия для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм;

- содействует повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность;

- осуществляет организационную и методическую помощь собственникам помещений в многоквартирных домах по созданию товариществ собственников жилья, а также проводит иные мероприятия с целью формирования благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории муниципального образования "Город Калуга".

21. Осуществляет функции муниципального заказчика по вопросам, входящим в компетенцию управления:

- организует разработку и утверждение проектной документации;

- готовит конкурсную документацию, участвует в работе конкурсных комиссий;

- проводит закупки продукции способом запроса котировок или у единственного источника;

- разрабатывает проект муниципального контракта;

- обеспечивает исполнение муниципального заказа (заключение муниципальных контрактов и контроль за выполнением условий муниципальных контрактов);

- осуществляет контроль за использованием бюджетных средств, выделенных на выполнение муниципального заказа;

- осуществляет иные функции в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Калуга".

22. Организует возмещение юридическим лицам независимо от форм собственности и индивидуальным предпринимателям дополнительных расходов, возникших в результате решений органов местного самоуправления муниципального образования "Город Калуга", регулирующих вопросы, входящие в компетенцию управления.

23. Подготавливает материалы, содержащие данные, указывающие на наличие события административного правонарушения, и направляет указанные материалы в органы, уполномоченные составлять протоколы об административных правонарушениях.

24. Обращается в порядке, установленном действующим законодательством РФ, от имени собственника муниципального жилищного фонда в городскую межведомственную комиссию по признанию помещения муниципального жилищного фонда жилым помещением, жилого помещения муниципального жилищного фонда непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу по вопросам признания жилого помещения муниципального жилищного фонда непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

25. Подготавливает проекты правовых актов:

- о выборе способов обеспечения финансовых потребностей организации коммунального комплекса, необходимых для реализации ее инвестиционной программы;

- о разработке программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры;

- об утверждении программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры;

- об утверждении условий технического задания для формирования инвестиционной программы организации коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры;

- о рассмотрении и утверждении инвестиционной программы организации коммунального комплекса.

26. Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством, Уставом муниципального образования "Город Калуга" и иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Калуга".

27. Перезаключение договоров по предоставлению рассрочки гражданам на строительство или приобретение жилья (по заключившим договоры с муниципальным учреждением "Фонд развития ипотечного жилищного кредитования г. Калуги" до 01.12.2011).

28. Компенсация части платежа по ипотечным кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы, нуждающимися в улучшении жилищных услови Разрабатывает и реализует мероприятия ресурсосбережения, программы энергосбережения и установки приборов учета.

29. Обеспечивает осуществление следующих полномочий в области регулирования тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса в соответствии с законодательством Российской Федерации:

- формирует для публикации информацию об инвестиционных программах организаций коммунального комплекса, а также результатах мониторинга выполнения этих программ;

- осуществляет мониторинг выполнения инвестиционных программ.

30. Организует в границах муниципального образования "Город Калуга" электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение, снабжение населения топливом, кроме ремонта, содержания и дезинфекции колодцев и родников на городских и сельских территориях.

31. В случаях признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу в установленном законом порядке организует изъятие жилого помещения путем заключения соглашений об изъятии жилого помещения путем выплаты собственникам выкупного возмещения за жилое помещение в связи с его изъятием для муниципальных нужд, соглашений о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого, а также организует работу по выплате собственникам изымаемых жилых помещений стоимости возмещения за жилое помещение на основании вступивших в законную силу решений суда.

Обеспечение принятия решений о включении жилых помещений в состав муниципального жилищного фонда коммерческого использования и решений об исключении жилых помещений из состава муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

32. Обеспечение принятия решений о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования и заключение договоров коммерческого найма муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

33. Обеспечение принятия решений о постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан и о снятии с данного учета, ведение в установленном порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты.

34. Обеспечение принятия решений о предоставлении гражданам жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан и заключение договоров безвозмездного пользования жилыми помещениями для социальной защиты отдельных категорий граждан.

35. Формирует перечень управляющих организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация.

36. Принимает решение в соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация.

37. Обеспечение принятия решений об определении дохода гражданина и членов семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

38. Обеспечение принятия решений о постановке граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений фонда социального использования и о снятии с данного учета, ведение в установленном порядке учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений фонда социального использования.


Решение Городской Думы от 27.12.2011 № 258.doc 60.00 KB


Перепись населения

Перепись населения

Отключения в городе