Результаты проверок

Проверка деятельности органа местного самоуправления в части соблюдения земельного законодательства.

Дата проверки: 15.07.2022

Кем проведена проверка: прокуратура города Калуги

В отношении кого проводилась: управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги

Результат проверки:

Представление об устранении нарушений земельного законодательства.

В ходе проверки установлены нарушения земельного законодательства при рассмотрении заявлений гражданина о предоставлении в аренду земельных участков.

Сведения об устранении нарушений:

Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги (далее – управление) предоставляет земельные участки, свободные от прав третьих лиц, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, а также на основании решения Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 № 247 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калуга», Генерального плана городского округа «Город Калуга», утвержденного решением Городской Думы города Калуги от 26.04.2017 № 64, и других нормативных правовых актов.

На рассматриваемые в представлении прокуратуры земельные участки, 24.10.2018 были заключены договора аренды сроком на 3 года. Срок действия данных договоров истек 24.10.2021.

В связи с тем, что на момент подачи гражданином заявлений о предоставлении земельных участков в аренду, предыдущим арендатором данных земельных участков, после окончания срока действия договоров аренды, земельные участки не были освобождены и возвращены арендодателю в том состоянии, в котором они были получены, на основании пункта 4 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации заявителю было отказано в предоставлении земельных участков.

Бывшему арендатору направлены уведомления с указанием необходимости возвращения арендодателю земельных участков в том состоянии, в котором он их получил (статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

22.06.2022 в Едином государственном реестре недвижимости погашена запись об обременении (ограничении) права на указанные в представлении земельные участки. Вышеуказанные земельные участки сняты с кадастрового учета.

Таким образом, специалистами управления проводилась работа по освобождению земельного участка от имущества бывшего арендатора и погашению в Едином государственном реестре недвижимости записи об ограничении (обременении) права на земельные участки, что свидетельствует об отсутствии личной заинтересованности должностных лиц Городской Управы города Калуги, следовательно, отсутствуют основания для привлечения специалистов управления к дисциплинарной ответственности.

Дополнительно сообщаем, что с сотрудниками управления проведена профилактическая беседа с целью недопущения нарушений земельного законодательства Российской Федерации, Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции».