Результаты проверок

Проверка соблюдения земельного законодательства

Дата проверки: 30.11.2022

Кем проведена проверка: прокуратура города Калуги

В отношении кого проводилась: управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.

Результат проверки:

Представление об устранении нарушений земельного законодательства.

В ходе проверки установлены факты нарушения земельного законодательства при осуществлении должностными лицами Городской Управы города Калуги полномочий по предоставлению земельных участков по ул. Трамплинная, а именно осуществлены действия по утверждению схем расположения земельных участков на территориях в целях их дальнейшего перераспределения с муниципальными землями, что привело к выбытию в частную собственность земельного участка, фактически используемого под существующим проездам к жилым домам по ул. Трамплинная города Калуги, а также образованию земельного участка конфигурацией с изломанностью границ, его вклиниванию в смежные земельные участки, вступая в противоречие целям перераспределения земель, направленных на их оптимальное использование.

Сведения об устранении нарушений:

В соответствии с п. 1 ст. 11.2, подп. 3 п. 1 ст. 11.3, п. 13, 14 ст. 11.10, ст. 39.2, 85 Земельного кодекса Российской Федерации была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: г.Калуга, ул.Трамплинная, в районе д.86. В соответствии со ст. 39.2, подп. 19 п. 2 ст. 39.6, ст. 39.15, 85 земельный участок предоставлен в аренду гражданину.

В соответствии со ст. 11, 11.2, 11.3, 11.7, 11.10, 39.2, 39.28, 39.29, 85 Земельного кодекса Российской Федерации была утверждена схема расположения земельного участка по адресу: г.Калуга, ул.Трамплинная, д.86 на кадастровом плане территории в других границах, далее земельный участок был предоставлен в собственность гражданину на основании соглашения о перераспределении.

Вышеуказанные земельные участки были предоставлены гражданину в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации, действующими на момент предоставления земельных участков.

Главным управлением МЧС России по Калужской области в соответствии с п. 8.1 свода правил СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» в документ предварительного планирования действий по тушению пожаров и проведению аварийно-спасательных работ (карточку тушения пожаров д.Квань) внесены соответствующие изменения с учетом отсутствия разворотной площадки в конце тупикового проезда в районе дома № 86 по ул.Трамплинной. Владелец дома № 86 по ул.Трамплинной предоставил разрешение в случае пожара развернуть пожарный автомобиль на территории его дома, ключ от ворот находится на пункте ПСЧ-69.

Ввиду нахождения в производстве Калужского районного суда Калужской области дела № 2а-695/2023 по иску физ.лица к управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги по аналогичным доводам, изложенным в представлении, принятие окончательного решения в рамках удовлетворения требований прокуратуры в настоящее время не представляется возможным.

На основании вышеизложенного соответствующий правовой механизм разрешения сложившейся ситуации будет применен после вынесения решения суда.