Результаты проверок

Проверка исполнения законодательства о порядке рассмотрения обращений граждан.

Дата проверки: 28.04.2023

Кем проведена проверка: прокуратура города Калуги

В отношении кого проводилась: управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги

Результат проверки:

Представление об устранении нарушений федерального законодательства.

В ходе проверки было установлено, что гражданин неоднократно обращался в Городскую Управу города Калуги по вопросу предоставления земельного участка площадью 1000 кв. м., прикладывая в качестве документа-основания постановление администрации Ленинского района города Калуги от 20.02.1992 № 16. Согласно прилагаемой к ряду обращений схеме, испрашиваемый участок расположен на территории земельного участка, относящегося к землям лесного фонда и находящегося в собственности РФ.

Управлением в адрес гражданина направлялись ответы с разъяснением, что в связи с нахождением испрашиваемого участка на территории земель лесного фонда, гражданин вправе обратиться в комиссию по подготовке проекта Генерального плана городского округа «Город Калуга» с предложением о включении участка в границы населенного пункта, с последующим изменением категории земель.

Согласно п. 9, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 14, 15 Федерального закона от 13.07.20015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав производятся регистрирующим органом на основании заявления собственника земельного участка, правоустанавливающих документов, межевого плана земельного участка.

Таким образом, право на земельный участок гражданином могло быть реализовано путем подачи соответствующего заявления в регистрирующий орган с приложением межевого плана земельного участка, подготовленного кадастровым инженером. Управлением указанный порядок гражданину не разъяснен.

Сведения об устранении нарушений:

Представление признано законным и обоснованным, и подлежащим удовлетворению.                 

За допущенные нарушения приказом управления от 31.05.2023 № 123-док объявлено замечание главному специалисту отдела оформления земельных участков под строительство и иные цели комитета земельных отношений управления.                                                                  

В целях недопущения впредь подобных нарушений, причин и условий, им сопутствующих, с сотрудниками управления проведено оперативное совещание.