Результаты проверок

Проверка законности отказа в утверждении схемы расположения земельного участка.

Дата проверки: 26.05.2023

Кем проведена проверка: Прокуратура города Калуги

В отношении кого проводилась: Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги

Результат проверки:

Представление об устранении нарушений земельного законодательства.

В ходе проверки было установлено, что в Управление 10.01.2023 обратился гражданин с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала в целях использования под ведение огородничества площадью 1754 кв.м в районе 1-я Яченская долина.

Гражданину было отказано в утверждении схемы испрашиваемого участка с мотивировкой его нахождения в зоне подтопления, водоохраной зоне, в прибрежной полосе водного объекта, и констатацией невозможности его использования в запрашиваемых целях.

Однако, нахождение земельного участка в зоне подтопления, согласно действующему законодательству, а равно в водоохраной зоне, в прибрежной полосе водного объекта для целей огородничества, не является препятствием в его предоставлении.

Указание в ответе Управления наличие в границах испрашиваемого участка «грунтовой дороги» в качестве оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка не основано на действующем законодательстве.

Таким образом, отказ в утверждении схемы испрашиваемого гражданином земельного участка неправомерен.

Сведения об устранении нарушений:

В целях недопущения нарушений требований законодательства, регламентирующего порядок предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов на территории муниципального образования «Город Калуга», сотрудникам Управления строго указано о недопустимости подобных нарушений впредь.

Городской Думой города Калуги внесены изменения в решение Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 № 247 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калуга», в том числе в части исключения из градостроительных регламентов территориальных зон Р-1 и Р-2 основного вида разрешенного использования «ведение огородничества». Таким образом, утвердить схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории заинтересованным лицам в рекреационной зоне для ведения огородничества не представляется возможным.

По выявленным фактам нарушений земельного законодательства, сотрудник Управления привлечен к дисциплинарной ответственности.