Результаты проверок

Проверка соблюдения водного законодательства и законодательства об общих принципах организации местного самоуправления

Дата проверки: 05.04.2024

Кем проведена проверка: прокуратура города Калуги

В отношении кого проводилась: управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги

Результат проверки:

Установлено, что в границах береговой полосы (20 метров) Яченского водохранилища на земельном участке с кадастровым номером 40:26:000149:16, категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -открытые спортивные площадки, теннисные корты, катки и другие аналогичные объекты, принадлежащем на праве аренды ООО «Рацио Интел», с левой стороны земельного участка размещено некапитальное строение, поднятое на сваях над поверхностью суши. 

Данное строение, а также ограждение по периметру земельного участка ограничивают доступ граждан к водному объекту.

В результате бездействия Городской Управы города Калуга на протяжении ряда лет существует ситуация нарушения прав граждан на беспрепятственное использование береговой полосы водного объекта.

Сведения об устранении нарушений:

Земельный участок с кадастровым номером 40:26:000149:16 площадью 25374 кв.м по адресу: г.Калуга, набережная Яченского водохранилища с видом разрешенного использования: открытые спортивные площадки, теннисные корты, катки и другие аналогичные объекты предоставлен ООО «Рацио Интел» в аренду согласно договору аренды от 11.07.2011 № 440/11 (в ред.доп.согл.от 13.07.2012 № 279/12, от 27.10.2014 № 592/14, от 05.09.2016 № 334/16, от 20.08.2020 № 258/20).

Пунктом 1.4 вышеуказанного договора установлены ограничения по использованию участка в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации - водоохранная зона площадью 17237 кв.м, прибрежная защитная полоса площадью 9350 кв.м.

Также следует отметить, что согласно плану расположения земельного участка, выполненному МУП «АГС» в 2009 году, помимо водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы участок также обременен береговой полосой Яченского водохранилища площадью 6800 кв.м.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 40:26:000149:16 был сформирован и предоставлен в аренду без нарушения законодательства Российской Федерации.

ООО «Рацио Интел» письмом от 04.12.2023 № 12595/06-23 было уведомлено об обеспечении беспрепятственного доступа к Яченскому водохранилищу, а также его береговой полосе, находящейся в границах земельного участка с кадастровым номером 40:26:000149:16.

Также в ноябре 2023 года был произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 40:26:000149:16. На момент осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 40:26:000149:16 с трех сторон огорожен забором из профнастила. С северной и южной сторон земельного участка ранее установленный элемент ограждения демонтирован и граждане могут беспрепятственно осуществлять доступ к Яченскому водохранилищу, а также его береговой полосе.

Вместе с тем в рамках проводимой выездной проверки, состоявшейся 20 марта 2024 года по адресу: г.Калуга, набережная Яченского водохранилища, заместителем Калужского межрайонного природоохранного прокурора, при участии начальника отдела по контролю за землепользованием управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, проведен визуальный осмотр земельного участка.

При осмотре земельного участка по адресу: г.Калуга, набережная Яченского водохранилища, территория «Парк «МИР», уч. с кадастровым номером 40:26:000149:16 установлено следующее: по границе земельного участка установлено ограждение из профилированного металла. В районе примыкания к урезу воды металлические листы ограждения отсутствуют. Доступ на территорию земельного участка осуществляется через организованный вход. Ограждение указанного участка установлено по границе в соответствии с данными кадастрового учета. На участке размещены: летнее кафе, площадки для игр, бассейн и другие объекты для отдыха.

Управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги в адрес ООО «Рацио Интел» направлено повторное уведомление об обеспечении беспрепятственного доступа к Яченскому водохранилищу, а также его береговой полосе, находящейся в границах земельного участка с кадастровым номером 40:26:000149:16.