Результаты проверок

Представление об устранении нарушений земельного законодательства.

Дата проверки: 29.09.2023

Кем проведена проверка: прокуратура города Калуги

В отношении кого проводилась: управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги

Результат проверки:

Представление об устранении нарушений земельного законодательства.

В ходе проверки установлено, что распоряжением Городской Управы города Калуги утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала 40:26:000000. 

Границы земельного участка, занятого городскими лесами, площадью 445 053 кв.м поставлены на государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера 40:26:000000:124. Управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги (далее – Управление) заключен контракт, в рамках исполнения которого кадастровой организацией подготовлен межевой план по уточнению границ земельного участка с к/н 40:26:000000:124 с целью устранения реестровой ошибки. Выявлена реестровая ошибка – ошибочное включение в границы лесного массива земельного участка с к/н 40:26:000000:124 части смежных земельных участков, что привело к нарушению прав смежных землепользователей. Устранение реестровой ошибки способствовало высвобождению части лесного массива и возможности его дальнейшего предоставления при формировании вновь образуемых участков. 

Необходимость устранения реестровой ошибки возникла и в 2022 году. Высвободившаяся территория по результатам устранения реестровой ошибки в 2022 году явилась предметом интереса физических лиц для вновь образуемых земельных участков. На высвободившейся территории распоряжением Управления утверждена схема испрашиваемого гражданином земельного участка с к/н 40:26:000375 площадью 802 кв.м «для ведения огородничества» с последующим заключением договорных отношений. 

Таким образом, устранение реестровых ошибок позволило заинтересованным лицам сформировать и получить вновь образованные участки, ранее находящиеся на территории лесного массива.

Сведения об устранении нарушений:

Межевой план по исправлению реестровой ошибки земельного участка с кадастровым № 40:26:000000:124 был подготовлен кадастровым инженером в соответствии с муниципальным контрактом. В наличии в указанном межевом плане ссылки на иной документ, явившийся основанием для производства работ, усматривается техническая ошибка. Межевой план подготовлен с целью исправления реестровой ошибки. Площадь участка городских лесов с кадастровым № 40:26:000000:124 не изменена и составляет 445 053 кв.м.

05.11.2024 после апелляционного обжалования вступило в законную силу решение Калужского районного суда Калужской области, которым гражданам отказано в удовлетворении исковых требований к Управлению, Городской Управы города Калуги, прокуратуре города Калуги, прокуратуре Калужской области, Управлению Росреестра по Калужской области о признании незаконным распоряжения Управления.