Результаты проверок

Проверка соблюдения градостроительного законодательства и законодательства о порядке рассмотрения обращений граждан.

Дата проверки: 16.01.2025

Кем проведена проверка: прокуратура города Калуги

В отношении кого проводилась: управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.

Результат проверки:

В ходе проверки установлено, что в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги (далее – Управление) из инспекции государственного строительного надзора Калужской области поступило уведомление о выявлении самовольной постройки, расположенной по адресу: г.Калуга, ул.Михалевская, принадлежащей гражданину. Разрешение на строительство указанного объекта капитального строительства Управление не выдавало. Городской Управой города Калуги (далее – Управа) в Калужский районный суд предъявлено исковое заявление к гражданину о признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности о ее сносе. Решением Калужского районного суда отказано в удовлетворении исковых требований Управы к гражданину о признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности о ее сносе. При этом Управой неоднократно не обеспечено участие в суде. Что повлекло нарушение интересов муниципального образования, т.к. интересы не отстаивались, результата исковой работы не получено, апелляционная жалоба не подана. Аналогичные нарушения допущены Управой в ходе рассмотрения искового заявления Управы к другим гражданам о признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности о ее сносе. Дела оставлены без рассмотрения в связи с неоднократной неявкой в судебные заседания представителя истца, что также нарушило интересы муниципального образования. Также по результатам проверки установлено, что в Управление из прокуратуры города Калуги поступила информация для организации проведения проверочных мероприятий в связи с тем, что установлен факт строительства свай для фундамента объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 40:26:000354:949, расположенном по адресу: пер. Новый, г.Калуга, в отсутствие уведомления о планируемом строительстве. Кроме того, из инспекции ГСН КО Управу поступило уведомление о выявлении самовольной постройки по вышеназванному адресу. Из Управления Росреестра по КО в Управу направлена информация о выявлении факта того, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 40:26:000354:949 расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена, муниципального образования «Город Калуга» на площади 4 кв.м и 1 кв.м, а также о том, что правообладателю земельного участка по данному факту объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. В нарушение норм ст. 55.32 ГрК сотрудниками Управы допущено длительное бездействие по вопросу принятия мер реагирования к гражданину, осуществившему строительство объекта капитального строительства без уведомления и получения соответствующего разрешения на строительство.

Сведения об устранении нарушений:

Отделом по правовому обеспечению деятельности Управления правового комитета управления делами Городского Головы города Калуги (далее - правовой отдел) проанализировано участие в судебных процессах по искам о сносе самовольных построек на территории муниципального образования «Город Калуга». В целях недопущения выбытия земельных участков из муниципальной собственности и легализации самовольных построек проработан механизм взаимодействия и участия в судебных процессах по указанной категории дел. Одной из причин отсутствия по обозначенным в представлении судебным процессам специалистов правового отдела явилось их участие в других судебных заседаниях. В настоящее время в правовом отделе скорректирована работа специалистов.

На очередном заседании комиссии по выявлению и сносу самовольных построек на территории муниципального образования «Город Калуга», состоявшемся 03.02.2025, единогласно принято решение в соответствии со ст.55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации направить материалы в управление делами Городского Головы города Калуги для проведения исковой работы по сносу самовольной постройки, расположенной по адресу: г.Калуга, пер.Новый.