Торги

Лот № 1

1. Наименование и характеристика имущества:

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь - 33,7 кв. м, подвал, кадастровый номер 40:26:000344:238, адрес (местонахождение) объекта: Калужская область, г. Калуга, ул. Монастырская, д. 4, стр. 1, пом. 1. Начальная цена: 1 964 710 (Один миллион девятьсот шестьдесят четыре тысячи семьсот десять) рублей 00 копеек с учетом НДС (20 %) 327 451 (Триста двадцать семь тысяч четыреста пятьдесят один) рубль
67 копеек.

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь - 30,9 кв. м, этаж № 1, кадастровый номер 40:26:000393:544, адрес (местонахождение) объекта: Калужская область, г. Калуга, ул. Монастырская, д. 4, стр. 1, пом. 2. Начальная цена: 1 319 430 (Один миллион триста девятнадцать тысяч четыреста тридцать) рублей 00 копеек с учетом НДС (20 %) 219 905 (Двести девятнадцать тысяч девятьсот пять) рублей 00 копеек.

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь - 39 кв. м, подвал, кадастровый номер 40:26:000344:236, адрес (местонахождение) объекта: Калужская область, г. Калуга, ул. Монастырская, д. 4, стр. 1, пом. 3. Начальная цена: 1 696 500 (Один миллион шестьсот девяносто шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек с учетом НДС (20 %) 282 750 (Двести восемьдесят две тысячи семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Помещения находятся в здании, являющемся объектом культурного наследия местного (муниципального) значения «Флигель городской усадьбы»,
кон. XIX - нач. XX вв.

2. Способ приватизации имущества: конкурс в электронной форме, открытый по составу участников.

3. Форма подачи предложения о цене объекта торгов: открытая.

4. Начальная цена имущества: 4 980 640 (Четыре миллиона девятьсот восемьдесят тысяч шестьсот сорок) рублей 00 копеек, с учетом НДС (20%) 830 106 (Восемьсот тридцать тысяч сто шесть) рублей 67 копеек.

5. Размер задатка: 498 064 (Четыреста девяносто восемь тысяч шестьдесят четыре)
рубля 00 копеек.

6. Порядок оплаты: единовременная оплата.

7. Дата проведения конкурса: не ранее 30 дней с момента опубликования информационного сообщения.

8. Помещения продаются одним лотом.

9. В настоящее время имущество не используется.

10. Условия конкурса

10.1. Существующие ограничения (обременения права):

«Флигель городской усадьбы», кон. XIX - нач. XX вв., расположенный по адресу: Калужская обл., г. Калуга, ул. Монастырская, д. 4, стр. 1, является объектом культурного наследия местного (муниципального) значения в соответствии с Приказом Управления по охране объектов культурного наследия Калужской области от 13.03.2020 № 59/21 «О включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленного объекта культурного наследия «Флигель городской усадьбы», нач. XIX в., 1910 г.» (далее - приказ управления по охране объектов культурного наследия Калужской области от 13.03.2020 № 59/21).

Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, «Флигель городской усадьбы», кон. XIX - нач. XX вв., утвержденным приказом управления по охране объектов культурного наследия Калужской области от 06.02.2023 № 20.

Предмет охраны:

Предмет охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Флигель городской усадьбы», кон. XIX - нач. XX вв утвержден приказом управления по охране объектов культурного наследия Калужской области от 13.03.2020 № 59/21.

10.2. Экономическое обоснование условий конкурса:

Реализация объекта посредством конкурса обеспечит финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направлено на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

10.3. Срок выполнения условий конкурса: 4 года.

10.4. Порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условия конкурса:

Победитель конкурса предоставляет Продавцу отчетные документы о выполнении условий конкурса с периодичностью и по форме, установленными договором купли-продажи имущества, но не чаще одного раза в квартал.

Обязательства победителя конкурса по выполнению условий конкурса считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения продавцом акта о выполнении победителем конкурса условий конкурса.

В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, Продавец инициирует расторжение договора купли-продажи муниципального имущества в соответствии с пунктом 23 статьи 20 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»