Торги

Городская Управа города Калуги на основании постановления Городской Управы города Калуги от 24.04.2023 № 1432-пи «Об утверждении решения об условиях приватизации муниципального имущества» сообщает о проведении 31 мая 2023 года конкурса по продаже муниципальной собственности в электронной форме, открытого по составу участников, на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет.

Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ», владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru/AP в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Лот № 1

1. Наименование и характеристика имущества:

Нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь - 324,2 кв.м, количество этажей - 3, в том числе подземных 1, кадастровый номер 40:26:000336:134, адрес (местоположение) объекта: Калужская область, г. Калуга, ул. Баумана, д.37/39. Объект культурного наследия местного (муниципального) значения «Жилой дом», кон. XVIII в. Начальная цена 5 998 000 (Пять миллионов девятьсот девяносто восемь тысяч) рублей 00 копеек, с учетом НДС (20%) 999 666 (Девятьсот девяносто девять тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 67 копеек.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под нежилое здание, площадь - 253 кв.м, кадастровый номер 40:26:000318:1317, адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, г. Калуга, ул. Баумана, д. 37/39. Начальная цена 3 187 000 (Три миллиона сто восемьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек (НДС не облагается).

2. Способ приватизации имущества: конкурс в электронной форме, открытый по составу участников.

3. Форма подачи предложения о цене объекта торгов: открытая.

4. Начальная цена имущества: 9 185 000 (Девять миллионов сто восемьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек, с учетом НДС (20%) 999 666 (Девятьсот девяносто девять тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 67 копеек.

5. Размер задатка: 918 500 (Девятьсот восемнадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

6. Порядок оплаты: единовременная оплата.

7. Дата проведения конкурса: не ранее 30 дней с момента опубликования информационного сообщения.

8. В настоящее время имущество не используется.

9. Условия конкурса

9.1. Существующие ограничения (обременения права):

«Жилой дом», кон. XVIII в., расположенный по адресу: г. Калуга,
ул. Баумана, д. 37/ул. Космонавта Комарова, д. 39, является объектом культурного наследия местного (муниципального) значения в соответствии с приказом Управления по охране объектов культурного наследия Калужской области от 11.03.2021 № 30 «О включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленного объекта культурного наследия «Жилой дом», XVIII в. (Калужская область, г. Калуга, ул. Баумана, д. 37)» (далее - приказ Управления по охране объектов культурного наследия Калужской области от 11.03.2021
№ 30).

Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, «Жилой дом», кон. XVIII в., утвержденным приказом Управления по охране объектов культурного наследия Калужской области от 06.02.2023 № 21.

Описание предмета охраны:

Предмет охраны «Жилой дом», кон. XVIII в., расположенный по адресу: г. Калуга,
ул. Баумана, д. 37/ул. Космонавта Комарова, д. 39 утвержден приказом Управления по охране объектов культурного наследия Калужской области от 11.03.2021 № 30.

9.2. Экономическое обоснование условий конкурса:

Реализация объекта посредством конкурса обеспечит финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направлена на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

9.3. Срок выполнения условий конкурса: 4 года.

9.4. Порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условия конкурса:

Победитель конкурса предоставляет Продавцу отчетные документы о выполнении условий конкурса с периодичностью и по форме, установленными договором купли-продажи имущества, но не чаще одного раза в квартал.

Обязательства победителя конкурса по выполнению условий конкурса считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения продавцом акта о выполнении победителем конкурса условий конкурса.

В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, Продавец инициирует расторжение договора купли-продажи муниципального имущества в соответствии с пунктом 23 статьи 20 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

10. Требования к победителю конкурса:

Организовать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включающие в себя консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер.

Порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия определен статьей 45 Федерального закона от 25.07.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются в соответствии со статьей 47.2 Федерального закона от 25.07.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

11. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества: имущество в течение года, предшествующего его продаже, на торги не выставлялось.