Торги

1. Наименование и характеристика имущества:

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь - 33,7 кв. м, подвал, кадастровый номер 40:26:000344:238, адрес (местонахождение) объекта: Калужская область, г. Калуга, ул. Монастырская, д. 4, стр. 1, пом. 1. Начальная цена: 1 964 710 (Один миллион девятьсот шестьдесят четыре тысячи семьсот десять) рублей 00 копеек с учетом НДС (20 %) 327 451 (Триста двадцать семь тысяч четыреста пятьдесят один) рубль
67 копеек.

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь - 30,9 кв. м, этаж № 1, кадастровый номер 40:26:000393:544, адрес (местонахождение) объекта: Калужская область, г. Калуга, ул. Монастырская, д. 4, стр. 1, пом. 2. Начальная цена: 1 319 430 (Один миллион триста девятнадцать тысяч четыреста тридцать) рублей 00 копеек с учетом НДС (20 %) 219 905 (Двести девятнадцать тысяч девятьсот пять) рублей 00 копеек.

- помещение, назначение: нежилое, общая площадь - 39 кв. м, подвал, кадастровый номер 40:26:000344:236, адрес (местонахождение) объекта: Калужская область, г. Калуга, ул. Монастырская, д. 4, стр. 1, пом. 3. Начальная цена: 1 696 500 (Один миллион шестьсот девяносто шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек с учетом НДС (20 %) 282 750 (Двести восемьдесят две тысячи семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Помещения находятся в здании, являющемся объектом культурного наследия местного (муниципального) значения «Флигель городской усадьбы»,
кон. XIX - нач. XX вв.

2. Способ приватизации имущества: конкурс в электронной форме, открытый по составу участников.

3. Форма подачи предложения о цене объекта торгов: открытая.

4. Начальная цена имущества: 4 980 640 (Четыре миллиона девятьсот восемьдесят тысяч шестьсот сорок) рублей 00 копеек, с учетом НДС (20%) 830 106 (Восемьсот тридцать тысяч сто шесть) рублей 67 копеек.

5. Размер задатка: 498 064 (Четыреста девяносто восемь тысяч шестьдесят четыре)
рубля 00 копеек.

6. Порядок оплаты: единовременная оплата.

7. Дата проведения конкурса: не ранее 30 дней с момента опубликования информационного сообщения.

8. Помещения продаются одним лотом.

9. В настоящее время имущество не используется.

10. Условия конкурса

10.1. Существующие ограничения (обременения права):

«Флигель городской усадьбы», кон. XIX - нач. XX вв., расположенный по адресу: Калужская обл., г. Калуга, ул. Монастырская, д. 4, стр. 1, является объектом культурного наследия местного (муниципального) значения в соответствии с Приказом Управления по охране объектов культурного наследия Калужской области от 13.03.2020 № 59/21 «О включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленного объекта культурного наследия «Флигель городской усадьбы», нач. XIX в., 1910 г.» (далее - приказ управления по охране объектов культурного наследия Калужской области от 13.03.2020 № 59/21).

Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, «Флигель городской усадьбы», кон. XIX - нач. XX вв., утвержденным приказом управления по охране объектов культурного наследия Калужской области от 06.02.2023 № 20.

Предмет охраны:

Предмет охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Флигель городской усадьбы», кон. XIX - нач. XX вв утвержден приказом управления по охране объектов культурного наследия Калужской области от 13.03.2020 № 59/21.

10.2. Экономическое обоснование условий конкурса:

Реализация объекта посредством конкурса обеспечит финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направлено на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

10.3. Срок выполнения условий конкурса: 4 года.

10.4. Порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условия конкурса:

Победитель конкурса предоставляет Продавцу отчетные документы о выполнении условий конкурса с периодичностью и по форме, установленными договором купли-продажи имущества, но не чаще одного раза в квартал.

Обязательства победителя конкурса по выполнению условий конкурса считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения продавцом акта о выполнении победителем конкурса условий конкурса.

В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, Продавец инициирует расторжение договора купли-продажи муниципального имущества в соответствии с пунктом 23 статьи 20 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

11. Требования к победителю конкурса:

Организовать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включающие в себя консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер.

Порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия определен статьей 45 Федерального закона от 25.07.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются в соответствии со статьей 47.2 Федерального закона от 25.07.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

12. Сведения о предыдущих торгах: конкурс, запланированный на 26.05.2023, не состоялся.

13. Ссылка на процедуру: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/PurchaseView/12/0/0/1195955