Торги

1. Наименование и характеристика имущества:

Нежилое здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 175,7 кв.м, количество этажей - 2, кадастровый номер 40:26:000343:173, адрес (местоположение) объекта: Калужская область, г. Калуга, ул. Луначарского, д.24. Объект культурного наследия местного (муниципального) значения «Жилой дом К.Ф. Торубаева», 1794 г. Начальная цена: 3 704 000 (Три миллиона семьсот четыре тысячи) рублей 00 копеек с учетом НДС (20 %) 617 333 (Шестьсот семнадцать тысяч триста тридцать три) рубля 33 копейки.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под нежилое административное здание, площадь 455 кв.м, кадастровый номер 40:26:000343:794, адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, г. Калуга, ул. Луначарского, д. 24. Начальная цена: 5 016 000 (Пять миллионов шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек (НДС не облагается).

2. Способ приватизации имущества: конкурс в электронной форме, открытый по составу участников.

3. Форма подачи предложения о цене объекта торгов: открытая.

4. Начальная цена имущества: 8 720 000 (Восемь миллионов семьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек, с учетом НДС (20%) 617 333 (Шестьсот семнадцать тысяч триста тридцать три) рубля 33 копейки.

5. Размер задатка: 872 000 (Восемьсот семьдесят две тысячи) рублей 00 копеек.

6. Порядок оплаты: единовременная оплата.

7. Дата проведения конкурса: не ранее 30 дней с момента опубликования информационного сообщения.

8. В настоящее время имущество не используется.

9. Условия конкурса

9.1. Существующие ограничения (обременения права):

«Жилой дом К.Ф. Торубаева», 1794 г., расположенный по адресу: г. Калуга,
ул. Луначарского, д. 24 является объектом культурного наследия местного (муниципального) значения в соответствии с приказом Управления по охране объектов культурного наследия Калужской области «О включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленного объекта культурного наследия «Жилой дом К.Ф. Торубаева», 1794 г.» от 28.01.2020 № 25 (далее - приказ Управления по охране объектов культурного наследия Калужской области от 28.01.2020 № 25).

Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, «Жилой дом К.Ф. Торубаева», 1794 г., утвержденным приказом управления по охране объектов культурного наследия Калужской области от 12.04.2021 № 42.

Описание предмета охраны:

Предмет охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Жилой дом К.Ф. Торубаева», 1794 г., утвержден приказом управления по охране объектов культурного наследия Калужской области от 28.01.2020 № 25.

9.2. Экономическое обоснование условий конкурса:

Реализация объекта посредством конкурса обеспечит финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направлена на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

9.3. Срок выполнения условий конкурса: 4 года.

9.4. Порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условия конкурса:

Победитель конкурса предоставляет Продавцу отчетные документы о выполнении условий конкурса с периодичностью и по форме, установленными договором купли-продажи имущества, но не чаще одного раза в квартал.

Обязательства победителя конкурса по выполнению условий конкурса считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения продавцом акта о выполнении победителем конкурса условий конкурса.

В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, Продавец инициирует расторжение договора купли-продажи муниципального имущества в соответствии с пунктом 23 статьи 20 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

10. Требования к победителю конкурса:

Организовать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включающие в себя консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер.

Порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия определен статьей 45 Федерального закона от 25.07.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются в соответствии со статьей 47.2 Федерального закона от 25.07.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

11. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества: конкурсы, запланированные на 22.12.2022, 14.02.2023, 27.03.2023, 31.05.2023, не состоялись.

12. Ссылка на процедуру: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/PurchaseView/12/0/0/1196006