Жилая застройка

Положение о комиссии по проведению торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории

Утверждено постановлением Городской Управы города Калуги от 11.04.2024 № 104-П 

Положение о комиссии по проведению торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории 

    (в ред. постановлений Городской Управы города Калуги от 05.06.2024 № 173-П, от 16.12.2024 № 426-п, от 30.06.2025 № 264-п)

1. Комиссия по проведению торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории (далее - комиссия) в своей деятельности руководствуется Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2021 N 701 "Об утверждении Правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, Правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Калужской области в сфере комплексного развития территории, а также настоящим Положением.

2. Настоящее Положение определяет полномочия и порядок деятельности комиссии.

3. Основной задачей комиссии является обеспечение проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории (далее - торги).

4. Основные функции комиссии:

• рассмотрение заявок на участие в торгах (далее - заявка) и прилагаемых к ним документов, проверка правильности их оформления и соответствия требованиям, установленным действующим законодательством;

• принятие решений о признании заявителей участниками торгов или об отказе в признании заявителей участниками торгов;

• обеспечение проведения торгов;

• определение победителя торгов или признание торгов несостоявшимися;

• оформление протокола о результатах торгов.
  

5. Формой работы комиссии является заседание. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины членов комиссии.

6. Комиссия состоит из председателя комиссии, секретаря комиссии и членов комиссии.

7. Председатель комиссии:

• осуществляет руководство деятельностью комиссии;

• назначает заседания комиссии, утверждает их повестку и председательствует на заседаниях комиссии;

• подписывает протоколы комиссии;
• участвует в голосовании при принятии решений по рассматриваемым комиссией вопросам.

В случае отсутствия председателя комиссии его функции исполняет заместитель председателя комиссии.

8. Секретарь комиссии:

• осуществляет подготовку вопросов, подлежащих рассмотрению на заседаниях комиссии;

• выполняет поручения председателя комиссии;

• осуществляет техническое обслуживание работы комиссии;

• перед началом торгов проводит предварительную регистрацию участников;

• осуществляет подготовку и оформление протоколов комиссии;

• обеспечивает размещение результатов торгов в течение одного рабочего дня со дня их проведения на сайте: https://www.kaluga-gov.ru.
  

В случае отсутствия секретаря комиссии его обязанности выполняет один из членов комиссии.

9. Члены комиссии:

• участвуют в подготовке заседаний комиссии;

• знакомятся с вопросами, вносимыми на рассмотрение комиссии;

• участвуют в обсуждении рассматриваемых комиссией вопросов и вносят по ним предложения;

• участвуют в голосовании при принятии решений по рассматриваемым комиссией вопросам;

• обеспечивают размещение результатов торгов в течение одного рабочего дня со дня их проведения на сайте: www.torgi.gov.ru.
  

10. Решение комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии открытым голосованием. При равенстве голосов решающим является голос председателя комиссии или заместителя председателя комиссии (в случае отсутствия председателя комиссии).

В случае несогласия с принятым решением член комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приобщить его к протоколу заседания комиссии.

11. Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем комиссии.

12. На основании протокола комиссии подготавливается протокол о результатах торгов, который подписывается заместителем Городского Головы - начальником управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги.

13. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения договора о комплексном развитии территории с победителем торгов.

В случае если в установленном законом порядке по результатам торгов договор о комплексном развитии территории не был заключен, организатор торгов вправе объявить о проведении торгов повторно.