Оформление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в электронном виде

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства осуществляется в электронном виде на Портале госуслуг https://www.gosuslugi.ru/600139/1/form

В соответствии с п. 1 ст. 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

За получением услуги могут обратиться физические или юридические лица, являющиеся правообладателями земельных участков.

Разрешение может быть предоставлено в случае необходимости отклонения от:

• предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений;

• минимальных отступов от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство;

• максимального процента застройки в границах земельного участка.

Обязательными документами для получения услуги являются:

• заявление о предоставлении разрешения;

• документ, удостоверяющий личность;

• правоустанавливающие документы на земельный участок, в случае если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

• нотариально заверенное согласие всех правообладателей земельного участка и/или объекта капитального строительства, в отношении которых запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, либо документ, удостоверяющий полномочия заявителя как представителя всех правообладателей земельного участка и/или объекта капитального строительства при направлении заявления.

Далее в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации назначаются общественные обсуждения по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

Срок оказания услуги 47 рабочих дней (в случае отсутствия необходимости проведения общественных обсуждений, указанной в части 1.1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - 10 рабочих дней)

Услуга предоставляется бесплатно.