Радиатор отопления в квартире – чья ответственность?

Отопительный сезон в самом разгаре. УК несёт ответственность за содержание систем отопления в многоквартирных домах, включая радиаторы.

Обычно к общему имуществу причисляются элементы многоквартирного дома, которые обслуживают более одного помещения. Например, радиаторы отопления, установленные в местах общего пользования – в подъездах и на лестничных клетках. Однако в некоторых случаях радиаторы отопления, находящиеся в квартирах, также могут быть отнесены к общедомовому имуществу.

Чтобы радиатор отопления в квартире считался индивидуальной собственностью жильцов, должны быть выполнены два условия:

• на отводах от стояков центрального отопления к радиатору должны быть установлены отключающие устройства;
• демонтаж радиатора не должен привести к нарушению функциональности всей системы отопления. Это может быть достигнуто, например, путем установки перемычки между отводами от стояков, помимо отключающих устройств.

Обратите внимание: если хотя бы одно из этих условий не выполнено, радиатор отопления будет считаться частью общедомовой системы отопления и УК несёт ответственность за его содержание.

Подробную информацию можно прочитать на страницах Госжилинспекции Калужской области в соцсетях.