Действующим законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое. Порядок и условия такого перевода установлены статьями 22 и 23 Жилищного кодекса РФ, а также нормами градостроительного законодательства.

Обязательные условия перевода

• Наличие отдельного входа с улицы, изолированный от лестничных площадок, входа в подъезд и иных помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям
• Помещение должно быть в собственности, то есть не находиться в аренде или найме;
• Если объект расположен в многоквартирном доме, то он может занимать только первый этаж, либо находиться над нежилым помещением;
• В помещении не должно быть временно или постоянно проживающих людей;
• Перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается;
• Соответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства

Заявители

собственники помещений в многоквартирном доме;

лица, уполномоченные собственником (при наличии нотариально удостоверенной доверенности).

Способ обращения за услугой

Наиболее удобный способ подачи заявления через портал Госуслуг используя прямую ссылку для заполнения заявления: https://www.gosuslugi.ru/642751/1/form

Шаг 1. Подготовка к заполнению

Убедитесь, что у вас есть подтверждённая учётная запись на портале Госуслуг. Также заранее подготовьте сканы необходимых документов. С перечнем необходимых документов можно ознакомиться на официальном сайте администрации городского округа города Калуги в разделе Оказание услуг, по следующей ссылке: https://www.kaluga-gov.ru/gosserv/for/148/allservice/254/1863/

Шаг 2. Заполнение электронной формы

Большая часть данных (ФИО, адрес, паспортные данные) подтянется в форму из вашего профиля автоматически - вам не придётся вводить их вручную. Вам останется лишь заполнить недостающие поля, касающиеся непосредственно помещения.

Шаг 3. Прикрепление документов

Следуя подсказкам системы, прикрепите сканы необходимых документов.

Обратите особое внимание: в ряде случаев для перевода квартиры в нежилое помещение требуется письменное согласие соседей и протокол общего собрания собственников.

Шаг 4. Отслеживание заявления

Решение по вашему заявлению придёт в личный кабинет на портале Госуслуг. Там же вы можете в любой момент отследить статус его рассмотрения.

Срок предоставления услуги

45 дней со дня регистрации заявления и полного пакета документов.


Использование портала Госуслуг делает получение муниципальной услуги простым, быстрым и удобным для каждого заявителя.