Снос объектов капитального строительства: уведомительный порядок

Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации, снос объекта капитального строительства и его завершение осуществляются в уведомительном порядке. Это означает, что, если вам необходимо снести объект, сначала, не позднее чем за 7 рабочих дней до начала выполнения работ по сносу объекта капитального строительства, нужно направить в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги уведомление о планируемом сносе. После завершения сноса в течение 7 рабочих дней в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги направляется уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства.

Подать уведомление могут застройщик (физическое или юридическое лицо согласно пункту 16 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ) или технический заказчик (юридическое лицо по пункту 22 той же статьи).

Сделать это проще всего через Портал госуслуг:

1. Перейдите по прямой ссылке: https://www.gosuslugi.ru/600137/1/form.

2. Заполните электронную форму заявления, следуя подсказкам на экране.

3. Приложите необходимые документы.

4. Решение по вашему заявлению придёт в личный кабинет на Портале госуслуг. Там же вы можете в любой момент отследить статус его рассмотрения.

Срок оказания услуги: 7 рабочих дней.

К уведомлению о планируемом сносе объекта капитального строительства согласно статье 55.31 Градостроительного кодекса РФ необходимо приложить:

• результаты и материалы обследования объекта капитального строительства;
• проект организации работ по сносу объекта капитального строительства.

Но! Такие документы не требуются в случаях сноса следующих объектов:

• гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности,
• расположенных на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
• объектов индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ);
• объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
• расположенных на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, критерии отнесения к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации.