Более 182 тысяч кв.м гаражной земли «амнистировано» в Калужском регионе

08 июля Госдума на пленарном заседании приняла во II чтении законопроект о продлении «гаражной амнистии» на 5 лет, до 1 сентября 2031 года.

Первый закон о «гаражной амнистии» № 79-ФЗ был принят по инициативе Росреестра и действует с сентября 2021 года.

Механизм позволяет в упрощенном порядке поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права как на гаражи, так и на расположенные под ними земельные участки.

Об этом подробнее в MAX

«За все время реализации «гаражной амнистии» на территории Калужской области оформлено 6 124 земельных участка под гаражами общей площадью более 182 тысяч кв.м, учетно-регистрационные действия осуществлены в отношении 5 337 гаражей, - отметила руководитель регионального Росреестра Мария Демьяненко. - За первое полугодие 2026 год в рамках проекта Росреестра амнистировано 1043 гаража и 449 земельных участков».

Напомним: под «амнистию» попадают капитальные гаражи (есть фундамент и прочная связь с землёй), возведённые до конца 2004 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ). Гараж должен быть одноэтажным и должен быть размещен на государственной или муниципальной земле. Также важно, чтобы гараж не был признан самостроем, подлежащим сносу. 

Оформить гараж помогут любые справки, решения, технические описания. К примеру, это могут быть: решение органа власти, подтверждающее, что ранее собственнику был предоставлен земельный участок под гаражом; любое решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж; "старый" технический паспорт на объект.

Заместитель начальника управления земельных и имущественных отношений - начальник отдела регулирования земельных отношений министерства экономического развития и промышленности Калужской области Наталия Кудрявцева подчеркнула:

 «Процедура оформления объектов гаражного назначения по амнистии значительно сокращает финансовые затраты граждан. Платить госпошлину за регистрацию прав на гараж и землю не нужно. Потребуется только обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического и межевого планов в случае, если данная недвижимость не стоит на кадастровом учете. Также законодательством предусмотрена возможность обеспечения выполнения комплексных кадастровых работ в отношении гаражей, попадающих под "гаражную амнистию", за счет бюджетных средств».

О том, как воспользоваться «гаражной амнистией», можно узнать из Методических рекомендаций, которые размещены на сайте Росреестра:

https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/Гаражная_амнистия_новая_методичка.pdf

Управление Росреестра по Калужской области