Администрация городского округа города Калуги Разрешение на строительство в Калуге: полная инструкция
Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги (Отдел объектов капитального строительства) разъясняет порядок получения услуги.
Кто может обратиться?
- Физические и юридические лица - застройщики;
- Технические заказчики;
- Представители по доверенности.
Сроки и стоимость
Бесплатно.
Срок: 5 рабочих дней (в отдельных случаях - до 30 календарных дней).
Обязательные документы
- Заявление (по установленной форме).
- Паспорт заявителя или представителя.
- Доверенность, если обращается не собственник.
- Правоустанавливающие документы на землю - только если участок НЕ стоит на кадастровом учете в ЕГРН. Если права зарегистрированы, подавать их не нужно.
- Реквизиты ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка), выданного не позднее чем за 3 года до подачи заявления.
- Согласие собственников:
- При реконструкции МКД - решение общего собрания жильцов.
- При реконструкции блокированных домов - согласие соседей по ряду.
- Документы по объектам культурного наследия (если работы затрагивают памятник).
- Проектная документация и экспертиза (для юрлиц и сложных объектов):
- Результаты инженерных изысканий;
- Проект организации строительства (ПОС);
- Положительное заключение экспертизы проекта.
- Дополнительно (при наличии): реквизиты решений о зонах с особыми условиями использования территории, согласование архитектурного облика, договор о комплексном развитии территории.
При выдаче нового разрешения:
- Не хватает документов или они просрочены (например, старый ГПЗУ).
- Проект дома противоречит правилам застройки участка (ГПЗУ).
- Объект строится в зоне, где это запрещено законом.
- Нет утвержденной документации по планировке территории (если она обязательна).
- Строительство еще фактически не начато.
- Вы не подали «Извещение о начале работ» в Госстройнадзор (если это обязательно).
- Заявление подано слишком поздно - менее чем за 10 рабочих дней до конца срока старого разрешения.
Вы получите:
- Само разрешение на строительство;
- Решение о внесении изменений;
- Дубликат документа (если потеряли оригинал);
- Либо мотивированный отказ с указанием причин.
-
Лично обратившись в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги;
-
На едином портале государственных и муниципальных услуг по ссылке: https://www.gosuslugi.ru/600168/1/form.
Размещено 31 августа 2026 в 12:33
Количество показов: 52
