По итогам «горячей линии» калужского Росреестра: Как вернуть излишне уплаченную госпошлину?

Государственная пошлина является обязательным платежом при проведении учетно-регистрационных действий с недвижимостью.

Основания и порядок возврата государственной пошлины установлены статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В Управлении Росреестра по Калужской области состоялась телефонная консультация в режиме «горячая линия» на тему: «Как вернуть излишне уплаченную госпошлину?».

Заместитель начальника финансово-экономического отдела Управления Елена Стефанова, проконсультировав калужан в рамках «горячей линии», дала разъяснения по актуальным вопросам.

В каких случаях уплаченная государственная пошлина подлежит возврату?

Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату:

•  в случае уплаты в большем размере, чем это предусмотрено законодательством (возвращается разница между фактически уплаченной и положенной суммой);

•  в случае отказа заявителя, уплатившего государственную пошлину, от осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав до момента подачи документов в Росреестр (возвращается полная сумма уплаченной госпошлины);

•  в случае прекращения государственной регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон договора (возвращается половина суммы уплаченной госпошлины);

•  в случае если заявитель заплатил двойную сумму за ускоренную регистрацию, но по факту она не прошла в срок при отсутствии причин приостановления учетно-регистрационных действий (возвращается половина суммы уплаченной госпошлины)

Важное исключение: Государственная пошлина не подлежит возврату в случае отказа в осуществлении учетно-регистрационных действий.

Куда обращаться за возвратом денежных средств?

Основанием для возврата излишне уплаченной государственной пошлины является заявление плательщика или его представителя, действующего на основании доверенности.

Заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины подается в орган регистрации несколькими способами:

•  в любом офисе МФЦ;

•  путем почтового отправления в Управление Росреестра по Калужской области по адресу: г. Калуга, ул. Вилонова, д. 5, каб. 307;

•  посредством сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра (подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя);

•  через портал Госуслуг

Какие документы необходимо предоставить?

К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины прилагаются копии платежных документов, копия паспорта, доверенность при наличии.

В случае положительного решения, денежные средства будут перечислены на указанный в заявлении банковский счет. Срок рассмотрения заявления составляет до 1 месяца со дня его подачи. Заявление о возврате госпошлины может быть подано в течение 3 лет со дня уплаты.

Сначала 2026 года в Управление Росреестра по Калужской области поступило 1208 заявлений о возврате излишне уплаченных денежных средств.

Управление Росреестра по Калужской области