Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является официальным источником актуальных данных об объектах недвижимости и их владельцах.

В регионе полномочиями по предоставлению сведений в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости наделен филиал ППК «Роскадастр» по Калужской области.

Выписка из ЕГРН является официальным документом, содержащим информацию об объектах недвижимости на территории Российской Федерации и подтверждающим право собственности на тот или иной объект недвижимости.

На актуальные вопросы граждан, касающиеся предоставления сведений из ЕГРН, ответила начальник отдела подготовки сведений филиала Оганесова Евгения Владиславовна.

Когда нужна выписка из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН необходима при проведении сделок с недвижимостью (например, чтобы подтвердить законность владения объектом), использовании объекта в качестве залога, оспаривании сделок в суде, открытии наследства, оформлении завещания и др.

Для разных жизненных ситуаций необходимо заказывать свой определенный вид выписок.

Выписка из ЕГРН может понадобиться, если вы хотите:

•  восстановить документы на квартиру;

•  подтвердить право собственности на недвижимость;

•  зарегистрироваться по месту жительства;

•  подтвердить свое право на льготы;

•  оформить имущественный вычет;

•  провести кадастровые работы, например, межевание земельного участка;

•  вступить в наследство;

•  получить ипотечный кредит;

•  приватизировать объект недвижимости;

•  разделить имущество;

•  предоставить выписку для судебных разбирательств, касающихся недвижимости.

Как получить выписку из ЕГРН?

Документ можно получить в электронном или бумажном виде, оба варианта имеют юридическую силу.

В настоящее время заявитель независимо от места своего нахождения может получить информацию из ЕГРН о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные в любом субъекте Российской Федерации.

Бумажный вариант выписки можно получить, обратившись в ближайший МФЦ. Выписку из ЕГРН в электронной форме можно заказать с помощью электронных сервисов на официальном сайте Росреестра.

Наиболее востребованные виды выписок из ЕГРН также можно заказать на Портале Госуслуг. Направление запроса возможно при наличии подтвержденной учетной записи на Госуслугах.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, по запросам предоставляются за плату.

Так, в 2026 году размер платы за получение выписки из ЕГРН для физических лиц составляет:

•  от 920 до 4160 рублей за бумажную выписку;

•  от 580 до 1740 рублей за электронную выписку.

Для юридических лиц стоимость выше.

Бесплатно возможно получить Выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В какие сроки предоставляются сведения из ЕГРН?

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений.

В течение какого срока действительны сведения, указанные в выписке из ЕГРН?

В соответствии с федеральным законом о регистрации выписка из ЕГРН считается актуальной (действительной) на дату подписания.

Управление Росреестра по Калужской области

 и филиал ППК «Роскадастр» по Калужской области