Результаты проверок

Проверка в части исполнения жилищного законодательства Городской Управой города Калуги

Дата проверки: 29.11.2022

Кем проведена проверка: прокуратура города Калуги

В отношении кого проводилась: управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги

Результат проверки:

Установлено, что многоквартирный дом по адресу: г .Калуга, ул. Карпова, д.1 признан аварийным и подлежащим реконструкции. Указанный многоквартирный дом должен быть расселен в планируемые сроки с 01.01.2021 по 31.12.2022. До 31.12.2022 все жилые помещения должны быть расселены либо должны быть приняты к производству исковые заявления о переселении в судебном порядке (выкуп жилого помещения или предоставление жилого помещения взамен изымаемого).

В уведомлении, направленном управлением жилищно-коммунального хозяйства города Калуги (далее – управление) 07.02.2022 в адрес граждан, проживающих в данном доме с требованием о реконструкции данного дома в срок до 11.03.2022,. установленный срок принятия решения до 11.03.2022 не соответствует требованиям ч.10 ст. 23 ЖК РФ об установлении разумного срока.

28.03.2022 (до принятия постановления Городской Управы города Калуги от 01.04.2022) в адрес граждан, проживающих в данном доме управлением направлено уведомление с приложением проекта соглашения об изъятии жилого помещения путем выплаты выкупного возмещения, согласно которому в расчет выкупного возмещения не включены все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием. Нарушены требования жилищного законодательства, согласно которым собственник жилого помещения, признанного аварийным, имеет право выбора способа расселения (предоставление другого жилого помещения в собственность, либо его выкуп)

Сведения об устранении нарушений:

Сотрудникам управления указано на недопущение нарушений требований законодательства Российской Федерации. 25.04.2022 управлением было направлено в Калужский районный суд Калужской области исковое заявление к гражданам по выкупу жилого помещения. В ходе рассмотрения дела судом гражданами был подан встречный иск о предоставлении благоустроенного жилого помещения. 02.11.2022 судом принято решение об удовлетворении частично исковых требований управления и удовлетворении частично встречных требований о предоставлении гражданам жилого помещения взамен изымаемого. Гражданам было предложено для осмотра жилое помещение (двухкомнатная квартира). Граждане дали согласие на получение жилого помещения. В настоящее время ведется работа по оформлению необходимых документов для передачи в собственность жилого помещения.