Результаты проверок

Проверка исполнения жилищного законодательства

Дата проверки: 07.08.2023

Кем проведена проверка: Прокуратура города Калуги

В отношении кого проводилась: Управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги

Результат проверки:

Квартира дома по ул.Московской включена в реестр муниципального имущества муниципального образования «Город Калуга». Договор социального найма жилого помещения на хранении в управлении отсутствует.

В ходе осмотра квартиры на потолке и стенах выявлены сухие следы протечек кровли и расположенной в помещении чердака системы центрального отопления. Также в двух комнатах и прихожей имеются локальные обрушения штукатурного слоя потолка до обрешетки.

Кроме того, в данной квартире необходима замена деревянных оконных блоков.

Указанные работы относятся к капитальному ремонту.

Сведения об устранении нарушений:

Многоквартирный дом по ул. Московской поставлен на государственную охрану как выявленный объект культурного наследия «Ансамбль домов заводчика М.М.Фишера, кон. XIX - нач. XX вв.», расположенный на территории городского округа «Город Калуга».

Квартира дома по ул. Московской включена в реестр муниципального имущества муниципального образования «Город Калуга».

Функции наймодателя муниципальных жилых помещений, организацию содержания и капитального ремонта муниципального жилищного фонда осуществляет функциональный орган Городской Управы города Калуги – управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги. Мероприятия по капитальному ремонту муниципальных квартир осуществляются по заявочному принципу в порядке очередности в пределах доведенных объемов ассигнований бюджета муниципального образования «Город Калуга» на основании акта, подтверждающего обоснованность проведения ремонта.

Заключением городской межведомственной комиссии от 17.08.2023 №2714, утвержденным распоряжением начальника управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги от 18.08.2023 №1006-17-р «О признании необходимости проведения 2 ремонтно-восстановительных работ», признана необходимость проведения ремонтно-восстановительных работ муниципального жилого помещения площадью 112,0 кв.м, расположенного по адресу: г. Калуга, ул. Московская.

В связи с обращением нанимателя жилого помещения за счет средств бюджета муниципального образования «Город Калуга» в квартире дома  по ул. Московской в IV квартале текущего года будут выполнены работы по замене деревянных оконных блоков (10 шт.).

Управляющей организацией ООО «Фортуна» выполнены работы по текущему ремонту локальных протечек кровли над квартирой дома по ул. Московской. Кроме того выполнены мероприятия по предотвращению обрушений штукатурного слоя потолка в квартире.

Во исполнение решения Калужского районного суда Калужской области в многоквартирном доме № 18/64 по ул. Московской планируется выполнить капитальный ремонт крыши до конца 2023 года. Во время проведения работ по капитальному ремонту крыши управляющей организации поручено выполнить ремонт чердачного перекрытия над квартирой. После капитального ремонта крыши в квартире будут выполнены работы по ремонту потолка.

В 2024 году в данном жилом помещении также планируется выполнить работы по ремонту пола. В соответствии с вышеизложенным в настоящее время принимаются меры по надлежащему содержанию и проведению капитального ремонта муниципального жилого помещения по адресу: г. Калуга, ул. Московская.