Результаты проверок

Проверка исполнения законодательства о государственной и муниципальной собственности, законодательства об охране объектов культурного наследия

Дата проверки: 24.05.2024

Кем проведена проверка: прокуратура города Калуги

В отношении кого проводилась: управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги

Результат проверки:

Установлено, что обязанности по сохранению выявленного объекта культурного наследия, расположенного по адресу: г. Калуга, ул. Пушкина, д.9, исполняются ненадлежащим образом.

Сведения об устранении нарушений:

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Калуга, ул. Пушкина, д. 9, общей площадью 501,0 кв.м, имеются 11 жилых помещений и 3 нежилых помещения. В собственности муниципального образования «Город Калуга» находятся три квартиры (№ 5, № 8, № 14) общей площадью 114,9 кв.м, другие помещения находятся в частной собственности.

Дом № 9 по ул. Пушкина, до 1900 года постройки, поставлен на государственную охрану как выявленный объект культурного наследия (памятник истории и культуры) «Дом Сухотиных, кон. XVIII века, 2-я треть XIX века, 1856-1865 гг.», расположенный на территории городского округа «Город Калуга».

Согласно Федеральному закону от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в состав работ по сохранению выявленных объектов культурного наследия входят ремонтнореставрационные работы. Выполнение работ должно осуществляться с учетом требований указанного закона.

Согласно региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области в доме, расположенном по адресу: г. Калуга, ул. Пушкина, д. 9, предусмотрен капитальный ремонт крыши в 2029-2031 годы.

В соответствии с Положением о порядке утверждения органами государственной власти Калужской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Калужской области краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Городской Управой города Калуги утверждается краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования «Город Калуга» (далее - краткосрочный план).

Краткосрочный план формируется и утверждается на основании сведений о многоквартирных домах и периодах капитального ремонта конструктивных элементов многоквартирных домов, содержащихся в региональной программе на 2014–2055 годы. Для того, чтобы у Городской Управы города Калуги возникло основание включить капитальный ремонт крыши в краткосрочный план, необходимо актуализировать сроки проведения капитального ремонта крыши в региональной программе на 2014-2055 годы.

Для актуализации сроков проведения капитального ремонта крыши нужно провести мониторинг технического состояния общего имущества.

Полномочия по осуществлению мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования «Город Калуга», осуществляются государственной жилищной инспекцией Калужской области.

В адрес министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области и государственной жилищной инспекции Калужской области будут направлены обращения о проведении мониторинга технического состояния крыши вышеуказанного дома.

По результатам мониторинга, при необходимости проведения капитального ремонта крыши, будет рассмотрен вопрос о включении данного вида работ в краткосрочный план на 2026-2028 годы.