Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Контакты

Выдача предварительных разрешений на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних, подопечных

Ответственный орган Отдел по охране прав несовершеннолетних, недееспособных и патронажу города Калуги / Отдел по работе с замещающими семьями и охране имущественных прав несовершеннолетних
Получатели услуги
  • несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, родители (единственный родитель) несовершеннолетнего, законные представители несовершеннолетнего, относящегося к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (опекун, попечитель, приемный родитель), организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (в лице руководителя организации), проживающие (пребывающие) на территории Калужской области.
  • опекуны и попечители недееспособных и ограниченных в дееспособности граждан, проживающих (пребывающих) на территории Калужской области (далее - подопечные), расположенные на территории Калужской области государственные медицинские организации и организации социального обслуживания, в которые подопечные помещены под надзор (в лице руководителя организации).
Документы, предоставляемые заявителем в обязательном порядке
  • заявление по форме согласно приложению к Административному регламенту;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык (если оно выдано компетентными органами иностранного государства);
  • вступившее в законную силу решение суда о лишении (ограничении) одного из родителей несовершеннолетнего родительских прав, признании его недееспособным, безвестно отсутствующим, умершим, установления факта отсутствия родительского попечения (при наличии указанных обстоятельств);
  • свидетельство о смерти матери (отца) ребенка и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык (если оно выдано компетентными органами иностранного государства) (при наличии указанных обстоятельств);
  • документ, удостоверяющий личность подопечного;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний или подопечный, в отношении которого совершается сделка, а также на объект недвижимости, которым предполагается сохранение имущественных и жилищных прав несовершеннолетнего или подопечного (в случае, если права на жилое помещение не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости) (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор передачи жилого помещения в собственность, договор социального найма, договор долевого участия в строительстве, договор цессии, свидетельство о праве на наследство по закону);
  • сведения о рыночной стоимости объектов недвижимости, участвующих в сделке, выданные лицами, осуществляющими оценочную деятельность в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (не требуется при получении предварительного разрешения на сдачу внаем (в аренду) помещения, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний или подопечный;
  • документы на приобретаемое жилое помещение, на жилое помещение, в котором будет проживать несовершеннолетний или подопечный, содержащие сведения о типе и характере жилого помещения, а также сведения об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
  • реквизиты счета, открытого на имя несовершеннолетнего или подопечного в кредитной организации, на который после совершения сделки по сдаче внаем (в аренду) помещения, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний или подопечный, либо сделки по продаже в случае выезда несовершеннолетнего или подопечного в другой субъект Российской Федерации будут перечислены вырученные денежные средства;
  • разрешение на строительство;
  • проекты договоров на совершение сделок с имуществом несовершеннолетнего или подопечного;
  • справка строительной организации о степени готовности строящегося дома и предполагаемом сроке ввода его в эксплуатацию (при наличии указанных обстоятельств совершения сделки);
  • документы, подтверждающие факт оплаты в соответствии с условиями договора долевого участия или договора цессии либо проекта договора долевого участия, договора цессии (при наличии указанных обстоятельств совершения сделки);
  • документы на жилое помещение, в котором будет проживать несовершеннолетний или подопечный до ввода строящегося жилого дома в эксплуатацию (копии правоустанавливающих документов, заявления собственника (сособственников) жилого помещения о согласии на предоставление жилого помещения для проживания несовершеннолетнего (подопечного) до момента ввода строящегося жилого дома в эксплуатацию) (при наличии указанных обстоятельств совершения сделки);
  • письмо из кредитной организации с просьбой о передаче в ее пользу в залог доли (долей) несовершеннолетнего или подопечного в праве собственности на приобретаемый объект недвижимости или иные документы, подтверждающие факт возникновения залога (при наличии указанных обстоятельств совершения сделки);
  • проект соглашения об определении, изменении долей, разделе или выделе доли в имуществе, разделе наследственного имущества (при наличии указанных обстоятельств совершения сделки);
  • технический план жилого помещения и (или) межевой план земельного участка, которые будут образованы путем раздела или выдела долей (при наличии указанных обстоятельств совершения сделки);
  • документы, свидетельствующие об отсутствии выгоды для несовершеннолетнего или подопечного в случае отказа от реализации преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности (при наличии указанных обстоятельств совершения сделки);
  • документы, подтверждающие отсутствие возможности у несовершеннолетнего или подопечного реализовать преимущественное право покупки доли в праве общей долевой собственности (при наличии указанных обстоятельств совершения сделки);
  • документы, подтверждающие совершение действий с денежными средствами несовершеннолетнего или подопечного к их выгоде;
  • документы, подтверждающие необходимость оплаты дорогостоящего лечения или других расходов в интересах подопечного (при наличии указанных обстоятельств совершения сделки);
  • документы, подтверждающие необходимость и выгоду для несовершеннолетнего, подопечного получения ренты (при наличии указанных обстоятельств совершения сделки);
  • проект доверенности от имени несовершеннолетнего или подопечного (для получения доверенности от имени несовершеннолетнего или подопечного);
  • документы, подтверждающие необходимость выдачи доверенности от имени несовершеннолетнего или подопечного на представление его интересов;
  • копия паспорта лица, которому от имени несовершеннолетнего или подопечного дается доверенность;
  • паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации транспортного средства (при продаже, переоформлении транспортного средства, принадлежащего несовершеннолетнему или подопечному):
  • правоустанавливающие документы на транспортное средство (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство или иные правоустанавливающие документы);
  • проект договора купли-продажи транспортного средства;
  • документ об оценке отчуждаемого ценного движимого имущества, выданный лицом, осуществляющим оценочную деятельность в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации;
  • согласие на обработку персональных данных.
  1. Заявление.docx (Скачать )
Документы, предоставляемые заявителем по собственной инициативе

  • сведения о рождении несовершеннолетнего, о смерти матери (отца) несовершеннолетнего (в случае выдачи соответствующего свидетельства компетентным органом Российской Федерации);
  • документ, подтверждающий факт постоянного проживания (пребывания) несовершеннолетнего или подопечного на территории соответствующего муниципального образования Калужской области;
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, договор долевого участия подопечного, несовершеннолетнего в строительстве жилого помещения или договора уступки права требования (договор цессии), зарегистрированных в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, либо подписанный сторонами проект договора долевого участия несовершеннолетнего (подопечного) в строительстве жилого помещения или договора уступки права требования (договор цессии) (при наличии указанных обстоятельств совершения сделки);
  • решения, заключения и разрешения, выдаваемые органами опеки и попечительства.

Стоимость услуги и порядок оплаты Предоставление государственной услуги осуществляется на бесплатной основе.
Cрок оказания услуги 15 рабочих дней. Срок выдачи (направления) документов, которые являются результатом предоставления государственной услуги, - 2 рабочих дня
Результат оказания услуги

  • Выдача (направление) заявителю акта о предварительном разрешении на совершение сделок с имуществом несовершеннолетнего, подопечного;

  • Выдача (направление) заявителю акта  о согласии на отчуждение жилого помещения в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации;

  • Выдача (направление) заявителю акта о предварительном разрешении на выдачу доверенности от имени несовершеннолетнего, подопечного;

  • Отказ в предоставлении государственной услуги в форме выдачи (направления) акта с указанием причины отказа.

Основания для отказа в предоставлении услуги
  • Несоответствие заявителей требованиям пункта 2.1 подраздела 2 Административного регламента;
  • Непредставление заявителем одного из документов, предусмотренных подразделом 9  Административного регламента;
  • Место жительства (место пребывания) несовершеннолетнего, или подопечного находится не на территории органа местного самоуправления, предоставляющего государственную услугу.
  • Сделка, на совершение которой запрашивается предварительное разрешение, не отвечает интересам несовершеннолетнего или подопечного.

Количество показов: 9723

Служба по контракту