| Ответственный орган |
Управление экономики и имущественных отношений города Калуги /
Отдел корпоративного управления и приватизации муниципального имущества |
| Получатели услуги |
Граждане Российской Федерации, имеющие преимущественное право выкупа согласно части 6 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые в соответствии с частью 3 статьи 59 ЖК РФ обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления и желающие приобрести освободившиеся жилые помещения в коммунальных квартирах.
|
| Документы, предоставляемые заявителем в обязательном порядке |
- Заявление гражданина о выкупе жилого помещения в коммунальной квартире (в свободной форме);
- Согласие на обработку персональных данных заявителя;
- Документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи, достигших возраста 14 лет;
- Свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык, в том числе:
- о рождении ребенка (детей), не достигшего 14 лет;
- о заключении брака;
- о расторжении брака.
- доверенность, оформленная в соответствии с законодательством РФ (в случае обращения представителя заявителя);
- документ, удостоверяющий личность уполномоченного представителя заявителя (в случае обращения представителя заявителя).
- Согласие на обработку и распространение персональных данных.docx (Скачать
 )
|
| Документы, предоставляемые заявителем по собственной инициативе |
- сведения о лицах, зарегистрированных по месту пребывания или по месту жительства в выкупаемом жилом помещении;
- сведения из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния о государственной регистрации записи актов гражданского состояния на территории Российской Федерации, в том числе о рождении ребенка (детей), о заключении брака, расторжении брака;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках выкупаемого жилого помещения;
- заключение:
- о наличии (отсутствии) претендентов на свободную комнату в коммунальной квартире по основаниям, предусмотренным частями 1 - 2 статьи 59 ЖК РФ;
- о соответствии претендента (заявителя) требованиям части 3 статьи 59 ЖК РФ и о наличии (отсутствии) других претендентов.
|
| Стоимость услуги и порядок оплаты |
Бесплатно |
| Cрок оказания услуги |
115 календарных дней без учета: а) срока проведения оценки рыночной стоимости комнаты в коммунальной квартире независимым оценщиком, выбранным управлением экономики и имущественных отношений города Калуги в результате размещения муниципального заказа по проведению оценки рыночной стоимости имущества, в том числе комнат в коммунальной квартире, принадлежащего городскому округу городу Калуге Калужской области, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" б) срока, на который приостановлено предоставление муниципальной услуги в соответствии с пунктом 2.7 Административного регламента. |
| Результат оказания услуги |
- распоряжение заместителя главы городского округа города Калуги - начальника управления экономики и имущественных отношений города Калуги "О заключении договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире";
- подписанный обеими сторонами договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире и подписанный обеими сторонами акт приема-передачи жилого помещения.
Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире заключается между заявителем и управлением экономики и имущественных отношений города Калуги в лице заместителя главы городского округа города Калуги - начальника управления экономики и имущественных отношений города Калуги.
|
| Основания для отказа в приеме документов |
- Тексты документов написаны неразборчиво, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны не полностью (или отсутствуют), в документах имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления;
- Документы заполнены карандашом.
- Документы имеют повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.
- Заявление или документы, приложенные к нему, подписаны лицом, не уполномоченным на их подписание.
- Письменное заявление содержит нецензурные или оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи.
|
| Основания для приостановления предоставления услуги |
- Оспаривание заявителем достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого жилого помещения.
- Поступление от заявителя (представителя заявителя) замечаний в письменной форме на проект договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире.
- Определение или решение суда о приостановлении возмездного отчуждения жилого помещения (принятое судом в виде меры по обеспечению иска).
- Наличие ограничения прав и обременения на приобретаемое имущество.
- Необходимость проведения мероприятий по внесению (изменению) сведений об объекте недвижимости в ЕГРН.
- Изменение сведений об объекте недвижимости в ЕГРН.
|
| Основания для отказа в предоставлении услуги |
- Заявитель не является гражданином Российской Федерации.
- Получение мотивированного заключения от управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги о наличии претендентов на свободную комнату в коммунальной квартире по основаниям, предусмотренным ч. 1 - 2 ст. 59 ЖК РФ.
- Получение мотивированного заключения от управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги о несоответствии заявителя требованиям, установленным п. 3 ст. 59 ЖК РФ.
- Непредставление документов, предусмотренных подпунктом 2.4.1 пункта 2.4 раздела 2 Административного регламента; в представленных документах содержатся недостоверные сведения.
- Наличие в подлежащем продаже жилом помещении зарегистрированных по месту пребывания или по месту жительства граждан.
- Подлежащее продаже в соответствии с частью 3 статьи 59 ЖК РФ жилое помещение в коммунальной квартире не является собственностью городского округа города Калуги Калужской области.
- Бездействие заявителя в течение 30 дней со дня направления ему проекта договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире.
|
Администрация городского округа города Калуги 
