Обращения

Поступление денежных средств по администрируемым доходным источникам на 01.01.2026

Управление администрирует доходы, получаемые от аренды и продажи земельных участков, взысканий, штрафов, пеней и других поступлений.

Годовой план собственных доходов в 2025 году составил 286 миллионов рублей.

По итогам года в доходную часть бюджета поступило 315 миллионов рублей - это 110 процентов годового плана.

Арендная плата за земельные участки составила 203 миллиона рублей - 97 процентов от планового показателя. (план - 208 млн).

Так за аренду земельных участков, собственность на которых не разграничена и которые расположены в границах городских округов поступило 200 миллионов рублей. Доходы получаемые в виде арендной платы за земли, находящиеся в собственности городских округов составили 3,4 миллиона рублей.

Отдельно отмечу, что за 2025 год управлением было продано более тысячи земельных участков на 90 миллионов рублей.

Общий доход от продаж превышает плановый показатель, так как планировалось получить 34 миллиона рублей.

43 земельных участков под огородничество были выкуплены за 18 миллионов рублей, также активно приобретались земельные участки путем перераспределения - 1530 участков на сумму 38 миллионов рублей.

Доход от продажи земельных участков, занятых объектами недвижимого имущества составил более 27 миллионов рублей.

3 участка для жилищного строительства продано за 5,8 миллионов рублей.

5,9 миллиона рублей составили штрафы по 44-тому федеральному закону за нарушение сроков выполнения работ по контрактам, пени по договорам аренды, а также иные поступления от возмещения ущерба, возвраты.

Поступления от реализации инвестиционных контрактов и прочие поступления составили 15 миллионов рублей.

В 2025 году управлением проведено 55 аукционов по продаже земельных участков для индивидуального жилого строительства, под строительство многоквартирных домов и для производственной деятельности.

В 2025 году проведены конкурсы на право заключения договоров о комплексном развитии территории жилой застройки в районе улиц Моторная-Платова, улицы Телевизионная, улиц Никитина-Фридриха Энгельса.

В 2025 году активно велась претензионная работа в части ликвидации задолженности по договорам аренды земельных участков. Должникам направлено 294 претензий на сумму 151 миллион рублей.

Совместно с правовым комитетом управления делами главы городского округа города Калуги в суды направлено 283 иска на сумму задолженности 114 миллионов рублей.

Еще в 2022 году принято решение при заключении новых договоров аренды устанавливать ежегодный единовременный срок оплаты аренды до 1 апреля. Данная мера повысила эффективность планирования поступлений доходов по договорам аренды, сократила объем претензионной и исковой работы, также положительно повлияла на оперативность осуществления платежей арендаторами.

С 2024 года реализована техническая возможность выгрузки начислений арендной платы и пени в Государственной информационной системе государственных и муниципальных платежах и, как следствие, ее размещение на портале государственных услуг. Это позволяет пользователям получив уведомление на госуслугах о начислении, оперативно оплатить его, в том числе с использованием функционала платформы государственных услуг.

Совместно с межведомственной комиссией по укреплению бюджетной и налоговой дисциплины города Калуги при содействии управления финансов города Калуги взыскивались долги с арендаторов земельных участков. В результате этой работы недоимка сокращена почти на 32,5 миллиона рублей.

С 2021 года ведется работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Данная работа направлена на актуализацию сведений единого государственного реестра недвижимости, что в свою очередь, позволит пополнять бюджет за счет увеличения налогооблагаемой базы.

В случае выявления ранее учтенных объектов недвижимости правообладателям необходимо представить документы, подтверждающие права на объекты недвижимости в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги или управление по работе с населением на территориях. Сведения могут быть представлены как самими собственниками так и иными лицами, интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Собственник вправе самостоятельно обратиться за государственной регистрацией ранее возникшего права. Государственная пошлина за государственную регистрацию права возникшего до 31.01.1998 не взимается.

Перечни объектов недвижимости публикуются на официальном сайте администрации городского округа города Калуги (раздел: поиск правообладателей недвижимости) и в газете «Калужская неделя». Просим граждан и юридических лиц просматривать указанные Перечни, и в случае обнаружения объекта, собственником которого Вы являетесь, либо собственник которого Вам известен, известить управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений или управление по работе с население на территориях удобным для Вас способом.

В 2026 году план доходов управления составляет 267 миллионов рублей.

Для выполнения плана доходов помимо получения доходов от аренды, взысканий, штрафов, пеней управлением будет продолжена работа по продаже земельных участков. Планируется провести аукционы в отношении 35 земельных участков, в том числе для комплексного развития незастроенных территорий в районе улиц Тарутинская, переулка Луначарского, улицы Новосельской.

Материал подготовлен для выступления на рабочем совещании

с руководителями органов администрации городского округа города Калуги 04.05.2026

PPTX

Поступление денежных средств по администрируемым доходным источникам на 01.01.2026.pptx

Скачать