Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда городского округа города Калуги Калужской области (приватизация жилищного фонда)

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, имеющие право приобрести указанные жилые помещения в общую собственность или в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в собственность граждан в порядке приватизации (при заключении договоров передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации).

• Заявление о предоставлении муниципальной услуги;
• Согласие на обработку персональных данных всех граждан, имеющих право пользования приватизируемым жилым помещениями на условиях социального найма, представителя заявителя. В случае направления заявления посредством ЕПГУ - скан-образы согласия на обработку персональных данных граждан, имеющих право пользования приватизируемыми жилыми помещениями на условиях социального найма, представителя заявителя, при этом оригиналы таких документов должны быть представлены при последующем личном обращении данных граждан в управление экономики и имущественных отношений города Калуги.
• Документ, удостоверяющий личность заявителя, представителя заявителя (представляется в случаях их обращения без использования портала госуслуг).
• Свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданные компетентными органами иностранного государства:
• о рождении ребенка (детей), не достигшего 14 лет;
• о заключении брака, о перемени имени (в случае перемены имени заявителя или членов его семьи в период с 1991 года), а также их нотариально удостоверенный перевод на русский язык.
• Письменное согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения всех имеющих право на его приватизацию совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет в собственность граждан в порядке приватизации. В случае обращения за предоставлением муниципальной услуги через ЕПГУ совершеннолетние и несовершеннолетние, достигшие 14-летнего возраста, члены семьи заявителя подтверждают согласие на приватизацию занимаемого ими жилого помещения посредством заполнения (подписания) соответствующих граф в заявлении о передаче жилого помещения в собственность, заполненном с использованием интерактивной формы в электронном виде и распечатанном на бумажном носителе в присутствии специалиста отдела корпоративного управления и приватизации муниципального имущества в течение 27 календарных дней с момента поступления заявления в Управление. В случае если за предоставлением муниципальной услуги через ЕПГУ обращается представитель заявителя и членов его семьи на основании нотариально удостоверенной доверенности, подтверждение согласия на приватизацию занимаемого ими жилого помещения не требуется.

• Заявление об отказе от приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации от лиц, имеющих право на его приватизацию и отказывающихся от этого права;
• Согласие на приватизацию жилого помещения иными совместно проживающими членами семьи, выдаваемое лицом, ранее использовавшим право приватизации жилого помещения, в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования;
• Свидетельство о смерти родителей, выданное компетентными органами иностранного государства, или иной документ, подтверждающий утрату попечения родителями, а также документ, подтверждающий правовой статус руководителя учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и иные документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность гражданина либо граждан от имени несовершеннолетнего, в случае, если стороной по указанному в настоящем пункте договору выступает исключительно несовершеннолетний, являющийся сиротой либо ребенком, оставшимся без попечения родителей;
• Документ, подтверждающий полномочие представителя заявителя, члена семьи заявителя, имеющего право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма (нотариально удостоверенная доверенность), законного представителя лица, достигшего 14-летнего возраста, или решение уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа (в отношении недееспособных/ограниченно дееспособных граждан, а также детей, оставшихся без попечения родителей, детей, помещенных под надзор в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей), оформленные в установленном порядке и подтверждающие полномочия представителя заявителя по представлению документов для подписания договора передачи жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации (далее - договор передачи), получению договора передачи;
• Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина недееспособным/ограниченно дееспособным (копия, заверенная судом, принявшим решение) представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя - лиц, имеющих право пользования жилым помещением на условиях социального найма и имеющих право на приватизацию жилого помещения лица в собственность граждан в порядке приватизации;
• Выписка из личного дела (справка) с указанием периода прохождения службы, состава семьи и отражения регистрации при воинской части по периодам службы (для офицеров, в том числе уволенных в запас, и членов их семей; граждан, проходящих (проходивших) военную службу по контракту, и членов их семей; граждан, которым предоставлено (было предоставлено) в пользование служебное жилое помещение при воинской части на период трудового договора (контракта), и членов их семей) представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя - лиц, имеющих право пользования жилым помещением на условиях социального найма и имеющих право на приватизацию жилого помещения лица в собственность граждан в порядке приватизации (в случае прохождения службы).
• Справка об освобождении гражданина, участвующего в приватизации, и ее копия представляются в отношении заявителя, членов семьи заявителя - лиц, имеющих право пользования жилым помещением на условиях социального найма и имеющих право на приватизацию жилого помещения лица в собственность граждан в порядке приватизации (в случае отбывания наказания в местах лишения свободы);
• Вступившее в законную силу решение суда (о наличии или лишении (отсутствии) жилищных или имущественных прав на жилое помещение заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма) (копия, заверенная судом, принявшим решение) представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя - лиц, имеющих право пользования жилым помещением на условиях социального найма и имеющих право на приватизацию жилого помещения лица в собственность граждан в порядке приватизации (при наличии в отношении таких лиц вступившего в силу решения суда).
• Вступивший в законную силу приговор суда (копия, заверенная судом, принявшим решение), а также документ, подтверждающий отбывание наказания гражданами, осужденными к лишению свободы или к принудительным работам (в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 23.06.1995 N 8-П), представляются в отношении заявителя, членов семьи заявителя - лиц, имеющих право пользования жилым помещением на условиях социального найма и имеющих право на приватизацию жилого помещения лица в собственность граждан в порядке приватизации (при наличии в отношении таких лиц вступившего в силу приговора суда).

1. Заявление на предоставление услуги.docx (Скачать )
2. Заявление об отказе от права на приватизацию.docx (Скачать )
3. Согласие на обработку персональных данных.docx (Скачать )
4. Согласие на приватизацию жилого помещения.docx (Скачать )
5. Часто задаваемые вопросы.doc (Скачать )
6. Блок-схема получения услуги.pdf (Скачать )

• Сведения о рождении для членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, не достигших 14-летнего возраста;
  
• Документы, содержащие сведения о гражданстве в случае, если гражданство Российской Федерации заявителем (заявителями) получено в период с 1991 года;
• Сведения (выписка из домовой книги) с полной информацией о гражданах, зарегистрированных по месту жительства в данном жилом помещении в настоящее время, а также зарегистрированных ранее и выбывших;
• Сведения об использовании (неиспользовании) права на приватизацию жилых помещений в случае, если заявитель (заявители) был зарегистрирован с сентября 1991 года в другом городе Российской Федерации;
• Охранное обязательство по использованию жилого помещения, находящегося в здании - объекте культурного наследия, подлежащем государственной охране, в случае, если приватизируемое жилое помещение является объектом культурного наследия либо частью объекта культурного наследия;
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности городского округа города Калуги Калужской области на приватизируемое жилое помещение и отсутствие ограничения прав и обременения на объект недвижимости;
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности заявителя на жилое помещение и отсутствие ограничения прав и обременения на объект недвижимости;
• Сведения о государственной регистрации актов гражданского состояния на территории РФ, в том числе о рождении ребенка (детей), смерти, заключении брака, перемене имени, в отношении заявителя, а также членов семьи заявителя, занимающих приватизируемое жилое помещение на условиях социального найма;
• Документ, подтверждающий наличие у несовершеннолетнего нового постоянного места жительства, в случае, если ранее несовершеннолетний был зарегистрирован в приватизируемом жилом помещении;
• Сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства или по месту пребывания, а также состоящих на миграционном учете совместно по одному адресу 
• Документ о присвоении или изменении адресных данных жилого помещения в случае, если произошла смена адресных данных приватизируемого жилого помещения;
  
• Договор социального найма жилого помещения и документ, послуживший основанием для заключения договора социального найма, а также сведения о действительности и (или) расторжении договора социального найма жилого помещения ;
• В случае отсутствия на хранении в управлении жилищно-коммунального хозяйства города Калуги документов, указанных в настоящем пункте Административного регламента, заявителю необходимо представить их самостоятельно.
• Сведения о выдаче родителям (законным представителям) разрешения на приватизацию жилого помещения, если в приватизируемом жилом помещении проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 18 лет;
• Сведения о назначении опеки или попечительства над недееспособным лицом или лицом, ограниченно дееспособным, в случае участия такого лица в приватизации жилого помещения.

Заключение договора передачи жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации

• Запрос (заявление) о предоставлении муниципальной услуги подан в орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление муниципальной услуги.
• Неполное заполнение обязательных полей в форме запроса (заявления) о предоставлении муниципальной услуги (недостоверное, неправильное).
• Представленные документы утратили силу на момент обращения за муниципальной услугой (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги указанным лицом).
• Представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
• Подача заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований.
• Представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги.
• Заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы заявителя.
• В заявлении не указаны Ф.И.О. гражданина, направившего заявление, и адрес, по которому должен быть направлен ответ.
• В заявлении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи.
• Представлены документы, утратившие силу и (или) содержащие недостоверные и противоречивые сведения. 
• Представлен неполный комплект документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. 
• Текст заявления не поддается прочтению или не позволяет определить его суть.

• У граждан, занимающих жилые помещения и желающих приватизировать данные помещения, отсутствует гражданство Российской Федерации.
• Приватизируемые жилые помещения не находятся в государственном или муниципальном жилом фонде.
• Приватизируемые жилые помещения находятся в жилом фонде, который находится в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений.
• Приватизируемые жилые помещения находятся в аварийном состоянии.
• Приватизируемые жилые помещения имеют статус общежития.
• Приватизируемые жилые помещения располагаются в домах закрытых военных городков.
• Приватизируемые жилые помещения являются служебными, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и если жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты находится в сельской местности.
• Заявитель (заявители) использовал (использовали) право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения (за исключением граждан, которые стали собственниками жилого помещения в порядке его приватизации в период своего несовершеннолетия).
• Смерть заявителя (заявителей).
• Противоречие документов или сведений, полученных с использованием межведомственного информационного взаимодействия, представленным заявителем (представителем заявителя) документам или сведениям.
• Обращение за предоставлением муниципальной услуги лица, не являющегося заявителем на предоставление муниципальной услуги в соответствии с Административным регламентом (в случае, если указанное основание было выявлено при процедуре принятия решения о предоставлении муниципальной услуги).
• Отсутствие сведений, подтверждающих участие (неучастие) в приватизации, из других субъектов Российской Федерации.
• Отсутствие права собственности на приватизируемое заявителем жилое помещение у городского округа города Калуги Калужской области.
• Изменение паспортных (или) иных персональных данных в период предоставления муниципальной услуги.
• Запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, в отношении которого подано заявление о его передаче в собственность гражданина (граждан).
• Изменение состава лиц, совместно проживающих в приватизируемом жилом помещении с заявителем, в период предоставления муниципальной услуги.
• Непредставление заявителем сведений, подтверждающих отсутствие права на приватизацию жилого помещения или согласия, или отказа на приватизацию жилого помещения лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, в том числе:
•  граждан, выбывших в организации стационарного социального обслуживания;
• временно отсутствующих граждан (выбывших для прохождения службы в рядах Вооруженных Сил, на период учебы/работы, в жилые помещения, предоставленные для временного проживания);
• граждан, выбывших в места лишения свободы или осужденных к принудительным работам (в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 23.06.1995 N 8-П);
• граждан, снятых с регистрационного учета на основании судебных решений, но сохранивших право пользования жилым помещением.

• Наличие в составе семьи заявителя лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, граждан, которые признаны в судебном порядке безвестно отсутствующими.
• Решение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отказе в государственной регистрации прав (перехода прав) на приватизируемое жилое помещение в случаях, когда причина отказа не может быть устранена самостоятельно Управлением.
• Оспаривание в судебном порядке права пользования заявителя, членов семьи нанимателя жилого помещения, лиц, зарегистрированных в жилом помещении, в отношении которого подано заявление о его передаче в собственность гражданина (граждан).
• Непредставление заявителем (представителем заявителя) документов (сведений), указанных в пунктах 2.8 и 2.10 Административного регламента.
• Непредставление заявителем (представителем заявителя) документов, указанных в пунктах 2.14 и 2.15 Административного регламента, в связи с отсутствием или невозможностью получения запрашиваемых сведений Управлением при направлении запроса (заявления) с использованием межведомственного информационного взаимодействия.
• Необходимость подготовки документов технического учета на приватизируемое жилое помещение.
• Необходимость обеспечения постановки жилого помещения на государственный кадастровый учет или внесение изменений в сведения государственного кадастрового учета:
• необходимость обеспечения внесения сведений об объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости (в случае необходимости постановки недвижимого имущества на государственный кадастровый учет);
• необходимость обеспечения изменений сведений об объекте недвижимости в государственном кадастре недвижимости (в случае изменения объекта недвижимости, в отношении которого подан запрос (заявление));
• необходимость обеспечения внесения сведений о вновь созданном объекте недвижимости в результате разделения, ранее учтенного в государственном кадастре недвижимости (в случае, если объект недвижимости, в отношении которого подан запрос (заявление), является частью объекта недвижимости (квартиры), являющегося собственностью городского округа города Калуги Калужской области).
• Необходимость обеспечения государственной регистрации права собственности городского округа города Калуги Калужской области на жилое помещение либо внесения изменений в ЕГРН:
• необходимость обеспечения внесения сведений (изменение сведений) об объекте недвижимости в ЕГРН (в случае, если в ЕГРН не отражена информация о праве собственности городского округа города Калуги Калужской области на жилое помещение, в отношении которого подан запрос (заявление), и (или) изменении данного жилого помещения в результате произведенной перепланировки и (или) текущей инвентаризации);
• необходимость обеспечения государственной регистрации права собственности городского округа города Калуги Калужской области в результате разделения ранее зарегистрированного в ЕГРН объекта недвижимости (в случае, если объект недвижимости, в отношении которого подан запрос (заявление), является частью объекта недвижимости (квартиры), являющегося собственностью городского округа города Калуги Калужской области).
• Признание договора социального найма жилого помещения недействительным (расторгнутым).