Результаты проверок

Установлено, что управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги осуществляет функции по рассмотрению уведомлений, поступивших из инспекции государственного строительного надзора по факту выявления самовольных построек. Вместе с тем, уведомления в нарушение требований ст. 55.32 ГрК РФ рассматриваются ненадлежащим образом.

Установлено, что в границах береговой полосы (20 метров) Яченского водохранилища на земельном участке с кадастровым номером 40:26:000149:16, категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -открытые спортивные площадки, теннисные корты, катки и другие аналогичные объекты, принадлежащем на праве аренды ООО «Рацио Интел», с левой стороны земельного участка размещено некапитальное строение, поднятое на сваях над поверхностью суши. Данное строение, а также ограждение по периметру земельного участка ограничивают доступ граждан к водному объекту.

Установлено, что многоквартирные дома №27 и №27 корп.1 по ул. Новосельской г.Калуги введены в эксплуатацию постановлением Городской Управы города Калуги от 15.02.2017 №1540-пи, постановлением Городской управы города Калуги от 17.02.2017 №1517- пи.

Проектом планировки и межевания территории в районе ул.Новосельской, утвержденного постановлением Городской Управы города Калуги №182-п от 19.06.2015 предусмотрено обустройство дренажной системы, вместе с тем, на протяжении 5 лет от жителей указанных многоквартирных домов поступают обращения по вопросу подтопления подвальных помещений.

Установлено, что на протяжении нескольких лет ввиду ненадлежащего функционирования инженерных систем водоотведения,в период обильного выпадения осадков, а также таяния снега происходит подтопление земельных участков вокруг многоквартирных домов №5,7,9 по ул. Молодежной, д. Шопино, г. Калуги,вместе с тем, действенных мер со стороны Городской Управы города Калуги для устранения нарушений не принимается.

В ходе проверки установлено, что административный регламент предоставления муниципальной услуги по установлению публичного сервитута в отношении земельных участков, расположенных в муниципальном образовании «Город Калуга», утвержденный постановлением Городской Управы г. Калуги от 23.09.2019 № 379-п (далее – административный регламент), противоречит требованиям федерального законодательства. Действующая редакция нормы, закрепленной в пунктах 1.2, 1.3. административного регламента, не соответствует ст. 39.37, 39.40, 56.4 (п.1) Земельного кодекса РФ.

Установлено, что к объекту капитального строительства с кадастровым номером 40:26:000311:1316 по адресу: г.Калуга, ул.Кирова, д.42 пристроено одноэтажное сооружение, имеющее признаки объекта капитального строительства. На момент проведения осмотра возведены ограждающие конструкции и кровля. По внешним признакам сооружение пристройки завершено.

В ходе проверки выявлено несоответствие административного регламента предоставления муниципальной услуги «Постановка граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно» на территории муниципального образования «Город Калуга», утвержденного постановлением Городской Управы города Калуги от 15.03.2023 № 94-п требованиям федерального законодательства. В административном регламенте не учтены изменения, внесенные в Закон Калужской области от 26.04.2012 № 275-ОЗ «О случаях и порядке бесплатного предоставления в Калужской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей» в части дополнения категорий заявителей.

Представление об устранении нарушений законодательства о пожарной безопасности.

В ходе проверки установлено, что в д. Жерело имеется 7 пожарных гидрантов, расположенных на сети централизованной системы холодного водоснабжения в пределах исторической застройки населенного пункта. Однако в нарушение требований в области пожарной безопасности наружное противопожарное водоснабжение жилых домов по адресам: г.Калуга, д. Жерело, ул. 1-я Садовая, ул. 2-я Садовая, ул. Попереченая, ул. Розовая, ул. Овражная не обеспечено.

Представление прокуратуры города Калуги об устранении нарушения требований законодательства о порядке рассмотрения обращений граждан.

В ходе проверки установлено, что в Городскую Управу города Калуги из прокуратуры города Калуги поступило обращение гражданина по вопросу демонтажа гаражного бокса в гаражном кооперативе «Сатурн». Городской Управой города Калуги был направлен ответ, в котором не дана оценка доводам гражданина о рассмотрении строительства угловой подпорной стенки либо увеличения толщины перегородки при демонтаже, о риске подтопления земельного участка в связи с демонтажем, о необходимости внесения изменений в технический паспорт гаражного бокса заявителя и оплаты данных мероприятий за счет заявителя. Это повлекло нарушение прав гражданина на полное и всестороннее рассмотрение его обращения.

Представление об устранении нарушений земельного законодательства. 

В ходе проверки установлен факт предоставления одному физическому лицу более 10 земельных участков общей площадью более 7 Га и расположенных в районе д.Михалево г.Калуги, с видом разрешенного использования: сельскохозяйственное использование (садоводство). При осмотре территории данных земельных участков установлено, что они заросли сорными многолетними растениями, кустарниками и не используются по прямому назначению. Предоставление земельных участков общей площадью 7,7 га гражданину, не имеющего намерения использовать указанные земельные участки в соответствии с видом разрешенного использования, влечет нарушение баланса частного и публичного интересов. Выбытие земельных участков из муниципального владения и последующее изменение зонирования в отношении выбывших земельных участков влечет не поступление доходов в бюджет муниципального образования в установленном законодательством размере.

Представление об устранении нарушений земельного законодательства в части соблюдения сроков предоставления муниципальных услуг.

В ходе проверки установлено, что решения по результатам рассмотрения заявлений потенциальных получателей муниципальных услуг (об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях раздела земельного участка, об утверждении схемы расположения земельного участка в целях перераспределения земельных участков, о предварительном согласовании предоставления земельного участка) в большинстве случаев принимаются за пределами сроков, регламентированных действующим законодательством.

Представление об устранении нарушений земельного законодательства.

Представление об устранении нарушений земельного законодательства.

В ходе проверки установлено, что в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги поступило обращение гражданина об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала 40:26:000375 площадью 802 кв.м для «ведения огородничества». 

Представление об устранении нарушений законодательства о государственной и муниципальной собственности, законодательства об охране объектов культурного наследия.

В ходе проверки было установлено, что объект культурного наследия регионального значения г.Калуга, ул.Георгиевская, д.16 «Дом, в котором в 1893-1902 гг. жил и работал Циолковский К.Э.» (далее – объект) находится в ненадлежащем состоянии: фасад имеет сколы бетонного покрытия и разрушения, стекла разбиты, на территории объекта свалка бытового мусора.

Представление об устранении нарушений земельного законодательства. В ходе проверки было установлено, что в Управлении 11.04.2023 зарегистрированы заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельных участков.