Результаты проверок

В ходе проведенной проверки установлено, что за период с октября 2022 года по январь 2024 года у Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 63,5 млн.руб., что является нарушением ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ.

Установлено, что в 2021 году в квартире по ул.Салтыкова-Щедрина, д.54 произошел пожар. С целью приведения жилого помещения в нормативное состояние был заключен муниципальный контракт на выполнение работ по капитальному ремонту муниципальной квартиры. Работы выполнены и сданы подрядчиком в июне 2023 года. По окончании работ выявлены недостатки, допущенные в ходе проведения работ.

Установлено, что допущены нарушения законодательства, в части организации неэффективной работы, направленной на соблюдение жилищных прав граждан, вставших на учет до 2005 года, а также законодательства о порядке рассмотрения обращения гражданина, в том числе непринятие надлежащих мер по организации работы по оформлению в муниципальную собственность выморочного имущества, для дальнейшего предоставления гражданам.

Установлено, что в период с 2021 года Городской Управой города Калуги вопрос направления в министерство финансов Калужской области писем с целью получения межбюджетных трансфертов и дотаций на выравнивание бюджетной обеспеченности для обеспечения мероприятий по предоставлению гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, и имеющим право на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма, в МО «Город Калуга» не инициирован.

В управлении жилищно-коммунального хозяйства города Калуги в 2023 году в соответствии с Порядком проведения мониторинга качества предоставления муниципальных услуг Городской Управой города Калуги, органами Городской Управы города Калуги от имени Городской Управы города Калуги, утвержденным постановлением Городской Управы города Калуги от 25.06.2021 № 5543-пи, проведен мониторинг качества предоставления муниципальных услуг.

В ходе осмотра муниципальной квартиры на потолке и стенах выявлены сухие следы протечек кровли и расположенной в помещении чердака системы центрального отопления. Также в двух комнатах и прихожей имеются локальные обрушения штукатурного слоя потолка до обрешетки.

Установлено, что многоквартирный дом № 50 по 1-му переулку Пестеля построен в 1959 году, в доме расположено 3 коммунальных квартиры (47комнат), в настоящий момент в доме заселено 24 комнаты.

Постановлением Городской Управы города Калуги от 29.09.2017 № 11654-пи принято решение об отказе в признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Постановлением Городской Управы города Калуги от 23.04.2021 № 3517-пи постановление 11654-пи отменено и дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Установлено, что дом № 96 корпус 2 по ул. Суворова является выявленным объектом культурного наследия. Проверкой выявлены локальные разрушения штукатурного и окрасочного слоя стен дома, как внутри подъезда, так и снаружи дома. По периметру дома наблюдаются локальные выкрашивания кирпича из кладки. Наличие вертикальных и горизонтальных трещин в стенах, разрушение цокольной кладки. В помещениях дома наблюдаются трещины с раскрытием в местах сопряжения стен и потолков.

Прокуратурой было вынесено представление.

Установлено, что дом № 8 по ул. Декабристов признан аварийным и подлежащим сносу. Указанное здание находится в заброшенном состоянии, не охраняется, не огорожено, свободный доступ к нему не ограничен.

Установлено, что в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Калуга, ул.Воробьевская, д.19 имеются разрушения кирпичной кладки стен, разрушение кирпичной кладки цоколя, сколы, смещения шифера. В многоквартирном жилом доме по адресу: г.Калуга, ул.Суворова, д.20 имеется гниение подшивки карниза, трещины в кирпичной кладке.

Установлено, что решением Калужского районного суда на УЖКХ возложена обязанность за счет средств бюджета муниципального образования «Город Калуга» выполнить работы по капитальному ремонту многоквартирного дома № 8 по ул. Гвардейской, включая проведение работ по ремонту кровельного покрытия, в том числе путем рассмотрения вопроса о переносе сроков их выполнения.

Установлено, что в срок до 31.12.2022 Городской управой города Калуги (далее – управа) не исполнен пункт соглашения о предоставлении субсидии на Реализацию Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в соответствии с которым необходимо было заключить контракты, исполнение которых обеспечит расселение не менее чем 90% площади от минимального размера первого этапа данного соглашения.

Кроме того установлено, что Управой не принято мер, направленных на оспаривание решения Калужского районного суда Калужской области на исковое заявление о выселении гражданина, проживающего в помещении по договору социального найма.

Установлено, что дом, расположенный по адресу: тупик Софьи Перовской, дом №1 находится в аварийном состоянии и расселен. Однако в ходе мониторинга ГИС ЖКХ в электронном паспорте дома отсутствуют основания признания многоквартирного дома аварийным, а также иные сведения, размещаемые, в случае признания дома аварийным.

В управлении жилищно-коммунального хозяйства города Калуги в 2022 году в соответствии с Порядком проведения мониторинга качества предоставления муниципальных услуг Городской Управой города Калуги, органами Городской Управы города Калуги от имени Городской Управы города Калуги, утвержденным постановлением Городской Управы города Калуги от 25.06.2021 № 5543-пи, проведен мониторинг качества предоставления муниципальных услуг.

Установлено, что в квартире № 5 имеются темные следы на стене. В коммунальной квартире № 7 в жилой комнате наличие следов протечек с кровли на потолке. В квартире №8 в жилой комнате наличие следов протечек и гниение деревянных перекрытий. Также наличие трещин и сколов в кровельном покрытии указанного многоквартирного дома.